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Klondike Centre 11050-11098 156 St NW
Espace disponible bureau 1 010 à 10 915 pi² à Edmonton, AB T5P 4M8
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 600 à 2 767 pi² | 3-10 ans | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 64,58 $ CAD/m²/an 5,38 $ CAD/m²/mois 1 384 $ CAD/mois 16 602 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206A | 1 010 pi² | Négociable | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 64,58 $ CAD/m²/an 5,38 $ CAD/m²/mois 505,00 $ CAD/mois 6 060 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 2 444 pi² | 3-10 ans | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 64,58 $ CAD/m²/an 5,38 $ CAD/m²/mois 1 222 $ CAD/mois 14 664 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 215 | 2 150 pi² | 3-10 ans | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 64,58 $ CAD/m²/an 5,38 $ CAD/m²/mois 1 075 $ CAD/mois 12 900 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 216 | 2 544 pi² | 3-10 ans | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 64,58 $ CAD/m²/an 5,38 $ CAD/m²/mois 1 272 $ CAD/mois 15 264 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage
Rapport de stationnement de 3,6 stalles par 1 000 pieds carrés de surface utilisable. Idéalement situé dans un mélange de zones commerciales et résidentielles. Bureaux et commerces au rez-de-chaussée à une intersection d'angle visible avec une exposition à l'avenue 111. Beaucoup de places de stationnement en surface. Possibilité de signalisation sur pylône. Immeuble géré par des professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 206A
• Rapport de stationnement de 3,6 places par 1 000 pi.ca de surface utilisable • Idéalement situé dans un mélange de zones commerciales et résidentielles • Espace de bureaux au deuxième étage situé à une intersection d'angle visible avec une exposition à l'avenue 111 • Espace de rangement supplémentaire disponible sur le site • Beaucoup de places de stationnement en surface • Possibilité de signalisation sur pylône • Immeuble géré par des professionnels • NOUVELLE SALLE D'EXPOSITION EN COURS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 214
Rapport de stationnement de 3,6 stalles par 1 000 pieds carrés de surface utilisable. Idéalement situé dans un mélange de zones commerciales et résidentielles. Bureaux et commerces au rez-de-chaussée à une intersection d'angle visible avec une exposition à l'avenue 111. Beaucoup de places de stationnement en surface. Possibilité de signalisation sur pylône. Immeuble géré par des professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 138 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 215
Rapport de stationnement de 3,6 stalles par 1 000 pieds carrés de surface utilisable. Idéalement situé dans un mélange de zones commerciales et résidentielles. Bureaux et commerces au rez-de-chaussée à une intersection d'angle visible avec une exposition à l'avenue 111. Beaucoup de places de stationnement en surface. Possibilité de signalisation sur pylône. Immeuble géré par des professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 138 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 216
Rapport de stationnement de 3,6 stalles par 1 000 pieds carrés de surface utilisable. Idéalement situé dans un mélange de zones commerciales et résidentielles. Bureaux et commerces au rez-de-chaussée à une intersection d'angle visible avec une exposition à l'avenue 111. Beaucoup de places de stationnement en surface. Possibilité de signalisation sur pylône. Immeuble géré par des professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 138 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11050-11098 156 St NW , Edmonton, AB T5P 4M8
À propos de la propriété
L'étage principal et le deuxième étage remonte des locaux à bureaux sur une intersection d'angle visible avec exposition à la 111 avenue. Diverses configurations et aménagements de bureau disponibles. Grand stationnement en surface. Potentiel de signalisation à pylône. Bâtiment géré par des professionnels. Taux de location à partir de 8,00 $/pi³ /annum net. Situé à l'angle sud-ouest de 111 Avenue et 156 rue.
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Klondike Centre | 11050-11098 156 St NW
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