1105 S Blosser Rd
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1105 S Blosser Rd
15 400 pi² Industriel Immeuble Santa Maria, CA 93458 6 742 464 $ CAD (438 $ CAD/pi²) 5,49% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Ce bâtiment industriel doté d'un grand espace de cour est loué par NNN à United Rentals, la plus grande entreprise de location d'équipement au monde. Situé au centre, près de l'intersection Blosser & Stowell à Santa Maria — avec une excellente proximité de l'autoroute US 101 et des corridors commerciaux très fréquentés — la propriété se trouve dans un coin difficile avec de multiples points d'accès. Il est très rare de trouver un actif industriel de haute qualité avec près de 1,5 acre d'espace de cour !
PRIX : 4 800 000$ (311$ pi²)
TAILLE DU BÂTIMENT : 15 400 SF (environ)
TAILLE DE LA PARCELLE : 2,16 acres/93 889 pieds carrés (deux parcelles)
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 117-630-002/117-630-003
OCCUPATION : Loué à 100 % à United Rentals Realty, LLC
NOI : 263 286$ (au 1/4/24)
TAUX DE PLAFONNEMENT : 5,5 %
TYPE DE BAIL : Bail NNN à locataire unique
ZONAGE : PD/CM
PRÉSENTATIONS : Appelez l'agent de l'annonce, ne dérangez pas le locataire
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1981
CONSTRUCTION : Cadre métallique
TOILETTES : Deux ensembles
ASCENSEUR : Non
CVC : Oui, dans la zone des bureaux
PUISSANCE : À DÉTERMINER
PLAFONDS : Environ 10 pi dans le bureau, 20 pi dans l'entrepôt
SUPERFICIE DE LA COUR : 60 000 PI2 environ
CHARGEMENT : Trois (3) portes enroulables
GICLEURS : Oui
PRIX : 4 800 000$ (311$ pi²)
TAILLE DU BÂTIMENT : 15 400 SF (environ)
TAILLE DE LA PARCELLE : 2,16 acres/93 889 pieds carrés (deux parcelles)
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 117-630-002/117-630-003
OCCUPATION : Loué à 100 % à United Rentals Realty, LLC
NOI : 263 286$ (au 1/4/24)
TAUX DE PLAFONNEMENT : 5,5 %
TYPE DE BAIL : Bail NNN à locataire unique
ZONAGE : PD/CM
PRÉSENTATIONS : Appelez l'agent de l'annonce, ne dérangez pas le locataire
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1981
CONSTRUCTION : Cadre métallique
TOILETTES : Deux ensembles
ASCENSEUR : Non
CVC : Oui, dans la zone des bureaux
PUISSANCE : À DÉTERMINER
PLAFONDS : Environ 10 pi dans le bureau, 20 pi dans l'entrepôt
SUPERFICIE DE LA COUR : 60 000 PI2 environ
CHARGEMENT : Trois (3) portes enroulables
GICLEURS : Oui
Faits sur la propriété
| Prix | 6 742 464 $ CAD | Taille du lot | 3,25 AC |
| Prix par pi² | 438 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,49% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 6 742 464 $ CAD |
| Prix par pi² | 438 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,49% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 887 743 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 792 483 $ CAD | Évaluation totale | 3 680 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 792 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 887 743 $ CAD
Évaluation totale
3 680 227 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | PDCM |
| PDCM |
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Courtier en puissance Francois DeJohn -
Hayes Commercial Group
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