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Herb's Country Store 1105 Route 32

628 pi² Vente au détail Immeuble Uncasville, CT 06382 608 281 $ CAD (969 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Entreprise bien établie
  • Relations avec les fournisseurs
  • Opération clé en main
  • Potentiel de croissance

Résumé de l'annonce

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise bien établie et une propriété commerciale de premier ordre qui est une partie chérie de la communauté depuis plus de 50 ans. Herb's Country Store est réputé pour ses produits biologiques frais et locaux, ses produits laitiers et ses aliments spécialisés. Avec une clientèle fidèle et une réputation irréprochable, l'entreprise continue de prospérer et offre une marge de croissance ou de nouvelles idées commerciales. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec environ 15 600 véhicules qui passent chaque jour. Zonée C-1, la propriété permet un large éventail d'utilisations autorisées, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises. Que vous souhaitiez perpétuer l'héritage de Herb ou saisir d'autres occasions comme un restaurant, une garderie, des appartements à usage mixte, une salle de sport, une animalerie, un salon de coiffure, un bureau du gouvernement, une laverie et plus encore, les possibilités sont infinies. Le propriétaire actuel est prêt à présenter le nouveau propriétaire à plus de 45 fournisseurs de confiance, assurant ainsi une transition en douceur. La vente comprend de l'équipement essentiel, comme 2 glacières sans rendez-vous, 4 congélateurs, des unités de réfrigération et des étagères, tous en bon état de fonctionnement. La propriété a été bien entretenue et les égouts municipaux et l'eau de la ville sont prêts à être utilisés immédiatement. Les détails financiers sont mis à la disposition des acheteurs sérieux au moment de la signature d'une entente de non-divulgation. Prenez les rênes et misez sur l'héritage de Herb, ou créez quelque chose de nouveau dans cet endroit privilégié au potentiel illimité. Ne manquez pas de programmer une visite guidée dès aujourd'hui !

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
628 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
608 281 $ CAD
Prix par pi²
969 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C-2
Stationnement
15 Espaces (23,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
157 pi le 1105 Route 32

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
MONT-000086-000010
Évaluation du terrain
120 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 069 $ CAD
Évaluation totale
155 418 $ CAD
  • ID d’inscription: 34125598

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1105 Route 32, Uncasville, CT 06382

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