Dollar General 1105 38th Street

Le groupe Klink de Marcus & Millichap, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un investissement en Dollar General loué à un seul locataire, à triple net, situé au 1105 East 38th Street à Marion, dans l'Indiana. Le bâtiment a été construit sur mesure pour Dollar General en 2018 et se trouve sur 0,90 acre de terrain de premier ordre le long de la 38e rue East. Il est situé au centre entre l'Indiana Wesleyan University, une université chrétienne privée comptant 3 000 étudiants et l'hôpital VA Northern Indiana Health Care System, un campus de soins de santé de 144 acres qui offre un large éventail de services de santé, de soutien et d'établissement aux vétérans du nord de l'Indiana, tels que : soins primaires, santé mentale Soins, soins spécialisés et programmes et services sociaux. Le bail à terme ferme en vigueur se termine en septembre 2033 et cinq options de renouvellement de cinq ans par la suite, chacune avec des escaliers de location. Dollar General est responsable financièrement de tout ce qui se trouve sur le site en question, y compris les taxes foncières, les assurances et tous les coûts d'entretien des aires communes (y compris le toit, la structure et le stationnement). Dollar General (NYSE : DG) est l'un des plus grands détaillants à rabais aux États-Unis avec plus de 17 000 magasins dans 46 États et est en croissance. La capitalisation boursière de Dollar General s'élève à plus de 50 milliards de dollars et la société a une cote de crédit d'entreprise de qualité investissement par l'entremise des principales agences de notation.
Le bail à terme ferme en vigueur se termine en août 2033 et cinq options de renouvellement de cinq ans par la suite, chacune avec des escaliers de location. Dollar General est responsable financièrement de tout ce qui se trouve sur le site en question, y compris les taxes foncières, les assurances et tous les coûts d'entretien des aires communes (y compris le toit, la structure et le stationnement). Dollar General (NYSE : DG) est l'un des plus grands détaillants à rabais aux États-Unis avec plus de 17 000 magasins dans 46 États et est en croissance. La capitalisation boursière de Dollar General s'élève à plus de 50 milliards de dollars et la société a une cote de crédit d'entreprise de qualité investissement par l'entremise des principales agences de notation.