Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

1105-1111 Sutter St

6 Unité Immeuble d’appartements 3 297 625 $ CAD (549 604 $ CAD/Unité) 3,68% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Grandes unités commerciales et de 2 lits ; buanderie commune
  • Grand patio arrière et aire de pique-nique, terrain de 13 021 pi2
  • (1) Salon (2) Unités 2 lits/1 Salle de bain et (3) 1 lit/1 Salle de bain
  • Taux de capitalisation de 6,2 % du marché et 11,5 GRM

Résumé de l'annonce

Le 1105-11 Sutter Street est une propriété à usage mixte de 6 logements située à Mission Hills. La propriété se compose de 2 structures totalisant environ 4 470 pieds carrés situées sur un grand terrain de 13 021 pieds carrés relié à un canyon. Il y a un grand patio commun avec des tables de pique-nic et un panier de basket-ball sous les structures, ainsi que plusieurs terrasses. La combinaison d'unités comprend un espace commercial d'environ 1 000 pieds carrés, deux grandes unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain de 900 à 1 000 pieds carrés ainsi que trois unités de 1 chambre à coucher/1 salle de bain.
Mission Hills a des prix de maisons parmi les plus élevés de la ville de San Diego, la plupart des propriétés étant des maisons unifamiliales ou des commerces de détail. Mission Hills est située juste au sud de la vallée de la rivière San Diego et au nord du centre-ville de San Diego, surplombant la vieille ville et la baie de San Diego. Elle fut subdivisée le 20 janvier 1908 en une plus petite partie de ce que l'on appelle maintenant Mission Hills. La ville de San Diego décrit Mission Hills comme étant la zone située au nord de l'avenue Horton, au sud de Mission Valley, à l'ouest de la rue Goldfinch et de Reynard Way, et à l'est de la zone communautaire de la vieille ville. Mission Hills fait partie de la zone du code postal 92103. Il fait partie de la zone de planification communautaire Uptown.
Le quartier est principalement résidentiel, avec quelques petits magasins et restaurants. La région a été aménagée au début du 20e siècle et la plupart des maisons datent encore de cette époque, souvent soigneusement conservées et restaurées. Les maisons y sont aussi souvent conçues par les plus grands architectes de San Diego.
Les principales rues d'affaires sont University Ave. et Washington St. Les autres rues principales sont Ft. Promendaire Stockton et boul. Sunset Les rues transversales portent le nom des oiseaux, par ordre alphabétique, de l'Albatros à l'Alouette. Mission Hills comprend deux quartiers historiques reconnus par la ville de San Diego.
NE MARCHEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ ET NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.

Pièces jointes

Sutter St_Nmq OM

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 3 297 625 $ CAD
Prix par unité 549 604 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,68%
Multiplicateur du loyer brut 15.6
Nombre d’unités 6
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,34 AC
Taille du bâtiment 4 610 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1930
Ratio de stationnement 0,22/1 000 pi²

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1 2 3 011 $ CAD 900 - 1 000
1+1 3 2 287 $ CAD 460 - 650
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
451-173-07
Évaluation du terrain
144 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 799 $ CAD
Évaluation totale
273 542 $ CAD

Zonage

Code de zonage 6
6
  • ID d’inscription: 34398013

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1105-1111 Sutter St, San Diego, CA 92103

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}