19 Units l Built 1986 l NoHo Arts District 11040 Hesby St

L'équipe multifamiliale Ghobadi de Colliers International est ravie de présenter cet impressionnant immeuble d'appartements de 19 logements situé au 11040, rue Hesby North Hollywood, CA 91601. Construite en 1986, cette propriété n'est pas assujettie au contrôle des loyers de la City (RSO), mais uniquement au contrôle des loyers à l'échelle de l'État (AB 1482). La configuration de l'unité comprend un studio, dix unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain et huit unités de 2 chambres et 1 salle de bain totalisant environ 14 580 pieds carrés locatifs. L'immeuble est situé sur un terrain d'angle d'environ 12 654 pieds carrés avec zonage LAR4. Cette propriété offre une buanderie sur place et un nouveau toit a été installé il y a environ 3 ans. Le périmètre de la propriété est entièrement fermé, ainsi qu'un parking fermé sur le terrain pour les locataires avec un accès facile depuis la ruelle. Étant une construction de 1986 non assujettie à la RSO de LA City, avec sa combinaison d'unités attrayante et son potentiel prometteur, cet immeuble d'appartements de 19 logements offre une opportunité d'investissement séduisante pour ceux qui recherchent les meilleurs aspects du North Hollywood Arts District !
Placé sur un terrain d'angle de la rue Hesby, niché entre le boulevard Lankershim et l'avenue Vineland, cet immeuble d'appartements de 19 logements est bien situé au centre du North Hollywood Arts District. Avec de nombreux magasins, restaurants et un marché locatif très dense, le North Hollywood Arts District offre un accès facile aux autoroutes 101/134/170 ainsi qu'au côté ouest via Coldwater ou Laurel Canyon. Le site donne également aux locataires un accès immédiat au North Hollywood Recreation Center ainsi qu'au Toluca Lake Elementary and Walter Reed Middle School.
• 19 logements construits en 1986 - Non assujettis au contrôle des loyers de la City (RSO), seulement au contrôle des loyers à l'échelle de l'État (AB1482)
• Bon mélange d'unités de studio, une et deux chambres
• Emplacement du Great North Hollywood Arts District - Population locative très dense
• Bon potentiel de hausse
• Zonage LAR4 souhaitable
• Beau terrain d'angle, avec accès à l'allée pour stationnement fermé
• Espaces de stationnement fermés sur le terrain pour les locataires
• Buanderie sur place (machines possédées)
• Nouveau toit (3 ans)
• À distance de marche de nombreux magasins et restaurants à Noho
• À seulement quelques pâtés de maisons du North Hollywood Recreation Center
• À proximité de l'école primaire et de l'école intermédiaire Walter Reed de Toluca Lake
• Accès extrêmement facile aux autoroutes 101/134/170 et au côté ouest