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Dogwood Square 1104 Greenville Ave
Espace disponible commerce de détail 7 000 à 20 000 pi² à Staunton, VA 24401
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FAITS SAILLANTS
- Quai de chargement, espace d'angle, ville de Staunton Va, espace de vente au détail, épicerie, flexible,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1104 | 7 000 à 20 000 pi² | 20’ - 30’ | 3 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 289 300 $ CAD/an 24 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1104
20 000 pi² au 1104 Greenville Avenue - 10 $/pi²/NNN, 2/3 en espace dégagé, 1/3 entrepôt en espace dégagé avec quai de chargement. Stationnement abondant à proximité. Frais d'entretien commun (CAM) de 3 500 $/mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 20’ - 30’
- 7 500 à 20 km SF au 1104, avenue Greenville 10 $/sf NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Planet Fitness
- Services
- -
- -
- Super Shoes
- Chaussures
- 40
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Planet Fitness | Services | - | - |
| Super Shoes | Chaussures | 40 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1104 GREENVILLE AVE , STAUNTON, VA 24401
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
(1) Options de 7 000 à 20 000 pieds carrés au 1104, avenue Greenville - 10,00 $/SF/NNN, 2/3 travée libre, 1/3 travée libre d'entrepôt avec quai de chargement. Beaucoup de stationnement attenant Excellente visibilité. Deux entrées du terrain de stationnement de 5 acres (une au feu de signalisation) avec une longue façade sur la route 11 très fréquentée (15 000 VPD), près des sections de l'I-81 et de l'I-64. PLANET FITNESS (21 600 PI2) se trouve à l'extrémité sud d'un immeuble de 60 000 pi2, tandis que CETTE ZONE CLEAR SPAN de 7 500 à 20 000 pi2 à l'extrémité nord est maintenant à louer et est située à l'autre extrémité (nord) du centre commercial de cinq acres. Cet ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL DE 7 500 à 20 000 pieds CARRÉS, doté d'un quai de chargement, était exploité comme épicerie et, plus récemment, comme magasin de meubles. Le centre commercial compte 155 places de stationnement devant ses immeubles commerciaux de 71 000 pi2, au Wisconsin. Il y a des entrées (une au feu stop) sur la façade du 688 sur le clo 11 très fréquenté à cinq voies, en direction de la sortie 221 de l'I-81 et de l'I-64. Ils occupent 14 000 pieds 2 de SUPER SHOES, locataires à long terme contigus. 4 150 pieds 2 d'espace de vente au détail se trouvent entre SUPER SHOES et Planet Fitness. Au cours des 33 dernières années, un immeuble adjacent (#1110) a une superficie de 11 000 pieds CARS, toujours entièrement louée à Enterprise Car Rental et à six locataires. Staunton, à l'intersection de la I-81, de l'I-64, de l'US 11 et de l'US 250 sur le chemin de fer Chicago-Washington au centre de la vallée de Shenandoah, est citée comme l'une des 12 seules « destinations distinctives » aux États-Unis. La ville compte 30 bâtiments, cinq quartiers historiques inscrits individuellement au registre national, de bons hôtels et restaurants, une maison de théâtre Shakespeare reconnue à l'échelle nationale (The Blackfriars), un lieu de naissance présidentiel Woodrow Wilson, une bibliothèque et un musée, et l'Université Mary Baldwin. Profitant de sa popularité, deux grands nouveaux motels viennent d'être construits cette année à la sortie 222 de l'I-81. À proximité se trouvent de grandes universités à Harrisonburg, à 25 milles sur la I-81 North (James Madison) et à Charlottesville, à 40 milles sur la I-64 East au-dessus des Blue Ridge Mountains (Université de Virginie), tandis que l'Université Washington & Lee se trouve à 35 milles au sud.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dogwood Square | 1104 Greenville Ave
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