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C 1103 W Stan Schlueter Loop
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 066 à 11 762 pi² à Killeen, TX 76549
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Faits saillants
- Centre commercial ancré HEB
- Situé le long de l'INTERSECTION de la boucle Stan Schlueter et du SH-195
- Indemnité TI égale à 30 $/SF versée à la fin des améliorations aux locataires
- Excellente exposition au TRAFIC
- Espace fourni dans un état de coquille sombre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 056 à 4 856 pi² | 1-10 ans | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 17 011 $ CAD/mois 204 136 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B1 | 1 773 pi² | 1-10 ans | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 6 211 $ CAD/mois 74 533 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 066 à 2 133 pi² | 1-10 ans | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 7 472 $ CAD/mois 89 667 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 à 3 000 pi² | 1-10 ans | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 10 509 $ CAD/mois 126 113 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Indemnité TI égale à 30 $/SF versée à la fin des améliorations aux locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Endcap
1er étage, ste B1
Indemnité TI égale à 30 $/SF versée à la fin des améliorations aux locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B2
Indemnité TI égale à 30 $/SF versée à la fin des améliorations aux locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste C
Indemnité TI égale à 30 $/SF versée à la fin des améliorations aux locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1103 W Stan Schlueter Loop , Killeen, TX 76549
| Min. divisible | 1 066 pi² | Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 604 pi² |
| Min. divisible | 1 066 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 19 604 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial ancré HEB situé à la North West Company du SH 195 (rue Fort Hood) et de la boucle Stan Schlueter. Pratique pour le campus Texas A&M, le complexe hospitalier Metroplex et Fort Cavazos.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
-
Greg Davis -
Breanna Alvarado -
Lane Hutka, CCIM -
DB Commercial Real Estate
Présenté par
C | 1103 W Stan Schlueter Loop
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