11029 Valley Blvd | El Monte, CA 91731
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- Équipe LoopNet
11029 Valley Blvd
El Monte, CA 91731
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Une excellente occasion d'investissement à valeur ajoutée pour stimuler considérablement les flux de trésorerie au fil du temps grâce à la restructuration des baux bruts inférieurs au marché.
- Ideal 1031 Exchange - Premier centre de vente au détail et professionnel de la vallée de San Gabriel avec une importante composante à valeur ajoutée.
- Loyers inférieurs au marché — Les loyers actuels au centre se situent en moyenne à peine 1,35 $/pc sur une base brute.
- Excellente occasion pour le propriétaire-utilisateur avec une location de MTM et un point de prix inférieur à 2 millions de dollars.
- Exposition importante le long de la route principale avec 29 000 DPC à l'intersection du boulevard Valley et de l'avenue Tyler.
- Données démographiques intercalaires riches avec 223 000 résidents et revenu moyen du ménage supérieur à 93 350$ dans un rayon de trois milles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
5 755 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C2
Stationnement
17 Espaces (2,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 963 695 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 983 705 $ | Évaluation totale | 2 947 400 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 983 705 $
Évaluation des bâtiments
963 695 $
Évaluation totale
2 947 400 $
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