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Shops 96 11028-11040 96th Pl
Espace disponible commerce de détail 1 734 à 8 913 pi² à Saint John, IN 46373
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nouvelle construction terminée en décembre 2023
- Très visible
- Conduire à travers
- Licence de boissons alcoolisées incluse
- Excellent stationnement sur place
- Salle à manger extérieure disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 734 à 5 445 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 23 154 $ CAD/mois 277 852 $ CAD/an | Net | ||
| 1er étage | 1 734 à 3 468 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 14 747 $ CAD/mois 176 968 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Endcap est conçu pour la restauration, mais convient à tout commerce ou bureau. Le permis d'alcool est inclus dans le loyer si désiré. La planification permet un passage en voiture ou un grand patio/salle à manger extérieur.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
- Baie vitrée
- Le permis d'alcool est inclus dans le loyer si désiré
1er étage
Capuchon d'extrémité adapté à tout commerce de détail ou bureau. Le permis d'alcool est inclus dans le loyer si désiré. La planification permet un passage en voiture ou un grand patio/salle à manger extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Le permis d'alcool est inclus dans le loyer si désiré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cafe'
- Hébergement et services alimentaires
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- Financial Advisors
- Finance et assurances
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- Optometry Studio
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cafe' | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Financial Advisors | Finance et assurances | - | - |
| Optometry Studio | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11028-11040 96th Pl , Saint John, IN 46373
| Min. divisible | 1 734 pi² | Superficie commerciale brute | 14 436 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,42/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 734 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 436 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 9,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les magasins 96, situés à St. John, IN, sur le 96e Pl. très visible, sont maintenant loués à 74 % ! 1 734 à 5 545 pi2 toujours disponibles, offrant beaucoup d'espace aux entreprises pour se développer avec un parking pour 136 véhicules. Endcap est conçu pour la restauration, mais convient à tout commerce ou bureau. Le permis d'alcool est inclus dans le loyer si désiré. La planification permet un accès en voiture ou un grand patio/salle à manger extérieur. Les locataires sont un café, un studio d'optométrie et un conseiller financier. Les entreprises à proximité comprennent Centier and Chase banks, Community Outpatient, Slack & VanTil, Target, Crew Carwash, Wendy's, Culver's, McDonalds et bien d'autres. Agissez dès maintenant pour profiter de cette belle occasion.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Climatisation
Présenté par
Shops 96 | 11028-11040 96th Pl
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