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11026 Imperial Hwy

32 Unité Immeuble d’appartements 10 461 541 $ CAD (326 923 $ CAD/Unité) 5,65% Taux de capitalisation Norwalk, CA 90650

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Comprend principalement des plans d'étage d'une chambre
  • Grand stationnement en surface couverte : 32 places au total
  • Accès pratique aux parcs et aux écoles
  • Accès restreint | Deux installations de blanchisserie sur place
  • À distance de marche des besoins quotidiens chez Costco Wholesale & Stater Bros. Markets
  • Dans un rayon de 2 milles d'une abondance d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement au Stonewood Center, The Promenade at Downey et Downey Landing

Résumé de l'annonce

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, à titre d'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 11026 Imperial Highway, un immeuble de placement multifamilial de 32 logements situé à Norwalk, en Californie.
Situé sur un terrain de 0,73 acre, le 11026 Imperial Highway offre 31 logements d'une chambre et 1 unité de deux chambres, ainsi que des équipements, y compris un accès fermé pour piétons et un parking, un parking en surface et deux buanderies sur place.
Les résidents du 11026 Imperial Highway profitent de l'emplacement optimal de Norwalk de la propriété, à proximité d'une abondance de commerces, de restaurants et de divertissements dans des destinations populaires comme le Stonewood Center, Downey Landing et The Promenade at Downey. De plus, la propriété est située à moins d'un mile des trois niveaux de scolarité, y compris l'école primaire Johnston, la Corvallis Middle School et l'école secondaire Norwalk, ainsi qu'à un peu plus de 3 milles du Cerritos College. Le 11026 Imperial Highway est proche des Interstates 5, 105 et 605, ainsi que de la station Norwalk Light Rail, offre aux résidents un accès pratique aux carrefours d'emploi dans les comtés de Los Angeles et d'Orange.
Les environs de la propriété offrent aux locataires un accès pratique à une grande variété d'activités, d'emplois, de transports et de commerces de détail. Cette demande globale pour un immeuble d'habitation bien situé et bien entretenu sera un facteur clé de la croissance et du succès continus du 11026, route Impériale.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 1 003 792 $ 56,76 $
Autres revenus 8 604 $ 0,49 $
Perte due à l’inoccupation 30 114 $ 1,70 $
Revenu brut effectif 982 282 $ 55,54 $
Taxes 123 172 $ 6,96 $
Dépenses d’exploitation 268 471 $ 15,18 $
Total des dépenses 391 643 $ 22,14 $
Revenu net d’exploitation 590 639 $ 33,40 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 1 003 792 $
Annuel par pi² 56,76 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 8 604 $
Annuel par pi² 0,49 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 30 114 $
Annuel par pi² 1,70 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 982 282 $
Annuel par pi² 55,54 $
Taxes (CAD)
Annuel 123 172 $
Annuel par pi² 6,96 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 268 471 $
Annuel par pi² 15,18 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 391 643 $
Annuel par pi² 22,14 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 590 639 $
Annuel par pi² 33,40 $

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 10 461 541 $ CAD
Prix par unité 326 923 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,65%
Multiplicateur du loyer brut 10.33
Nombre d’unités 32
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,73 AC
Taille du bâtiment 17 686 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 1,81/1 000 pi²

Commodités du site

  • Installations de lessive
  • Clôturé

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 31 - 545
2+1 1 - 791

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8050-032-027
Évaluation du terrain
533 734 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 275 446 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 809 180 $ CAD (2024)
Impôts annuels
123 172 $ CAD (6,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023

Zonage

Code de zonage R3-P, Norwalk
R3-P, Norwalk
  • ID d’inscription: 31782890

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11026 Imperial Hwy, Norwalk, CA 90650

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