11026 Imperial Hwy
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11026 Imperial Hwy
32 Unité Immeuble d’appartements 10 461 541 $ CAD (326 923 $ CAD/Unité) 5,65% Taux de capitalisation Norwalk, CA 90650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Comprend principalement des plans d'étage d'une chambre
- Grand stationnement en surface couverte : 32 places au total
- Accès pratique aux parcs et aux écoles
- Accès restreint | Deux installations de blanchisserie sur place
- À distance de marche des besoins quotidiens chez Costco Wholesale & Stater Bros. Markets
- Dans un rayon de 2 milles d'une abondance d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement au Stonewood Center, The Promenade at Downey et Downey Landing
Résumé de l'annonce
Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, à titre d'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 11026 Imperial Highway, un immeuble de placement multifamilial de 32 logements situé à Norwalk, en Californie.
Situé sur un terrain de 0,73 acre, le 11026 Imperial Highway offre 31 logements d'une chambre et 1 unité de deux chambres, ainsi que des équipements, y compris un accès fermé pour piétons et un parking, un parking en surface et deux buanderies sur place.
Les résidents du 11026 Imperial Highway profitent de l'emplacement optimal de Norwalk de la propriété, à proximité d'une abondance de commerces, de restaurants et de divertissements dans des destinations populaires comme le Stonewood Center, Downey Landing et The Promenade at Downey. De plus, la propriété est située à moins d'un mile des trois niveaux de scolarité, y compris l'école primaire Johnston, la Corvallis Middle School et l'école secondaire Norwalk, ainsi qu'à un peu plus de 3 milles du Cerritos College. Le 11026 Imperial Highway est proche des Interstates 5, 105 et 605, ainsi que de la station Norwalk Light Rail, offre aux résidents un accès pratique aux carrefours d'emploi dans les comtés de Los Angeles et d'Orange.
Les environs de la propriété offrent aux locataires un accès pratique à une grande variété d'activités, d'emplois, de transports et de commerces de détail. Cette demande globale pour un immeuble d'habitation bien situé et bien entretenu sera un facteur clé de la croissance et du succès continus du 11026, route Impériale.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Situé sur un terrain de 0,73 acre, le 11026 Imperial Highway offre 31 logements d'une chambre et 1 unité de deux chambres, ainsi que des équipements, y compris un accès fermé pour piétons et un parking, un parking en surface et deux buanderies sur place.
Les résidents du 11026 Imperial Highway profitent de l'emplacement optimal de Norwalk de la propriété, à proximité d'une abondance de commerces, de restaurants et de divertissements dans des destinations populaires comme le Stonewood Center, Downey Landing et The Promenade at Downey. De plus, la propriété est située à moins d'un mile des trois niveaux de scolarité, y compris l'école primaire Johnston, la Corvallis Middle School et l'école secondaire Norwalk, ainsi qu'à un peu plus de 3 milles du Cerritos College. Le 11026 Imperial Highway est proche des Interstates 5, 105 et 605, ainsi que de la station Norwalk Light Rail, offre aux résidents un accès pratique aux carrefours d'emploi dans les comtés de Los Angeles et d'Orange.
Les environs de la propriété offrent aux locataires un accès pratique à une grande variété d'activités, d'emplois, de transports et de commerces de détail. Cette demande globale pour un immeuble d'habitation bien situé et bien entretenu sera un facteur clé de la croissance et du succès continus du 11026, route Impériale.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 1 003 792 $ | 56,76 $ |
Autres revenus | 8 604 $ | 0,49 $ |
Perte due à l’inoccupation | 30 114 $ | 1,70 $ |
Revenu brut effectif | 982 282 $ | 55,54 $ |
Taxes | 123 172 $ | 6,96 $ |
Dépenses d’exploitation | 268 471 $ | 15,18 $ |
Total des dépenses | 391 643 $ | 22,14 $ |
Revenu net d’exploitation | 590 639 $ | 33,40 $ |
Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 1 003 792 $ |
Annuel par pi² | 56,76 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | 8 604 $ |
Annuel par pi² | 0,49 $ |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | 30 114 $ |
Annuel par pi² | 1,70 $ |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 982 282 $ |
Annuel par pi² | 55,54 $ |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | 123 172 $ |
Annuel par pi² | 6,96 $ |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 268 471 $ |
Annuel par pi² | 15,18 $ |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 391 643 $ |
Annuel par pi² | 22,14 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 590 639 $ |
Annuel par pi² | 33,40 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Prix | 10 461 541 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 326 923 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,73 AC |
Taux de capitalisation | 5,65% | Taille du bâtiment | 17 686 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 10.33 | Nombre d’étages | 2 |
Nombre d’unités | 32 | Année de construction | 1963 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Appartement |
Prix | 10 461 541 $ CAD |
Prix par unité | 326 923 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,65% |
Multiplicateur du loyer brut | 10.33 |
Nombre d’unités | 32 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,73 AC |
Taille du bâtiment | 17 686 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1963 |
Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 31 | - | 545 |
2+1 | 1 | - | 791 |
1 of 1
Impôts fonciers
Numéro de lot | 8050-032-027 | Évaluation totale | 2 809 180 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 533 734 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 123 172 $ CAD (6,96 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 2 275 446 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8050-032-027
Évaluation du terrain
533 734 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 275 446 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 809 180 $ CAD (2024)
Impôts annuels
123 172 $ CAD (6,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
Zonage
Code de zonage | R3-P, Norwalk |
R3-P, Norwalk |
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