The Historic Apartments | 1102 W 6th Ave
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The Historic Apartments 1102 W 6th Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 1 564 200 $ CAD (260 700 $ CAD/Unité) 5,92% Taux de capitalisation Spokane, WA 99204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Complètement mis à jour 2023
- Sept nouveaux garages surdimensionnés détachés
- Emplacement exceptionnel
- Vues imprenables sur la ville
- Lasseur/sécheuse à l'unité
Résumé de l'annonce
Appartement moderne de six unités entièrement rénové du milieu du siècle avec vue sur les toits du centre-ville de Spokane ! 2 - 2br/1ba et 4 - unités de studio. Actuellement loué à titre de location meublée, il est conçu comme un Airbnb idéal pour un propriétaire/exploitant ou une conversion en location d'appartements non meublés. Chaque unité est dotée d'un revêtement de sol LVP, de nouvelles armoires et appareils électroménagers et d'une laveuse/sécheuse à l'unité. De plus, le niveau inférieur dispose d'une salle de stockage et de buanderie adaptée aux services de conciergerie Airbnb et il y a sept nouveaux garages sous les unités. Les loyers actuels dans le proforma sont des taux estimatifs de location non meublés. Les loyers meublés actuels varient de 1 400$ à 2 000$ par million de dollars. Les comparaisons de loyers non meublés sont inférieures à la nouvelle propriété 508 Ouest qui a été réaménagée à la 6e avenue et à la rue Stevens. Les meubles existants pourraient être négociés pour l'achat ou enlevés avant la fermeture. (sous réserve des baux existants)
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 564 200 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 260 700 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 5,92% | Taille du bâtiment | 4 357 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.9 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 564 200 $ CAD |
| Prix par unité | 260 700 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.9 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 4 357 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Vues
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Unités meublées disponibles
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 410 |
| 2+1 | 2 | - | 820 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35192.4306 | Évaluation des bâtiments | 1 094 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 618 $ CAD | Évaluation totale | 1 313 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35192.4306
Évaluation du terrain
218 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 094 493 $ CAD
Évaluation totale
1 313 112 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | OR-150 |
| OR-150 |
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