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Ridgecrest Plaza 1102 Ranch Rd
1 110 à 4 350 pi² d’espace commerce de détail disponible à Forney, TX 75126
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre de vente au détail à Ridgecrest & Ranch Rd juste au nord-est de la route 80
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 214 | 1 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 3 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1102 Ranch Rd - 1er étage - ste 214
Centre commercial de 22 112 pi2 situé à l'angle nord-est des chemins Ridgecrest et Ranch à Forney, au Texas
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Adjacent to Domino's Pizza and Browning Insurance
1102 Ranch Rd - 1er étage - ste 220
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Browning Insurance Ltd
- Finance et assurances
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- Burger Shop
- Restaurant
- 1
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- Cowboy Cleaners
- Services
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- D L Nails
- Services
- 1
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- Domino's Pizza
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- Lora Hair Salon Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Browning Insurance Ltd | Finance et assurances | 1 | - |
| Burger Shop | Restaurant | 1 | - |
| Cowboy Cleaners | Services | - | - |
| D L Nails | Services | 1 | - |
| Domino's Pizza | - | - | - |
| Lora Hair Salon Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1102 Ranch Rd , Forney, TX 75126
À propos de la propriété
Présentation d'un centre commercial de 22 112 SF situé à l'angle nord-est de Ridgecrest Road et Ranch Road à Forney, au Texas, stratégiquement situé juste au nord-est de l'autoroute 80. Ce centre bien établi comprend un éventail diversifié de locataires, dont Snap Fitness, Forney Taekwondo, Domino's Pizza et The Burger Shop, renforçant ainsi son attrait auprès d'une vaste clientèle. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les commerces de détail qui cherchent à tirer parti de la croissance de la région. Avec un grand nombre de places de stationnement et un profil démographique robuste, ce centre est sur le point de connaître un succès continu sur le marché dynamique de Forney. Pour plus de détails ou pour organiser une visite de la propriété, veuillez communiquer avec notre bureau.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
-
David English -
Ridge Pointe Commercial Real Estate
Présenté par
Ridgecrest Plaza | 1102 Ranch Rd
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