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Promenade Plaza 1102-1192 W Kemper Rd
854 à 29 754 pi² d’espace disponible à Cincinnati, OH 45240
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FAITS SAILLANTS
- Promenade Plaza est un centre de 96 496 SF en vertu d'une nouvelle propriété après une revitalisation en profondeur avec des taux de lancement agressifs pour les baux tels quels.
- Le premier étage offre divers espaces de vente au détail ou à bureaux nouvellement disponibles jusqu'à 3 732 SF.
- Possibilités de signalisation incroyables avec plus de 30 000 véhicules qui passent chaque jour sur le chemin W Kemper et une abondance de places de stationnement.
- Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 275, à 30 minutes en voiture du centre-ville de Cincinnati.
- Le deuxième étage est composé de deux espaces de bureaux de 12 000 SF donnant sur la Promenade.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de cinq milles est de 78 903$, ce qui représente 1,8 milliard de dollars en dépenses de consommation annuelles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1102-A | 1 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1128 | 854 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 14 824 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1174/1178 | 3 732 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 53 983 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1132 | 12 000 pi² | Négociable | 8,68 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 104 148 $ CAD/an 8 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1164 | 12 000 pi² | Négociable | 8,68 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 104 148 $ CAD/an 8 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1102-1192 W Kemper Rd - 1er étage - ste 1102-A
ancienne formation Fast Track
1102-1192 W Kemper Rd - 1er étage - ste 1128
ancien salon de barbier
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1102-1192 W Kemper Rd - 1er étage - ste 1174/1178
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1102-1192 W Kemper Rd - 2e étage - ste 1132
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 30 - 96 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent
1102-1192 W Kemper Rd - 2e étage - ste 1164
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 30 - 96 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asian Food Mart
- Autres services
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- Bee Fit Health Club
- Détaillant
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- China Garden Buffet
- Restaurant
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- Wild Birds Unlimited
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 430
- International
- Young's Beauty Supply
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian Food Mart | Autres services | 1 | Local |
| Bee Fit Health Club | Détaillant | 1 | - |
| China Garden Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Smar-T Pants Learning Center | Autres services | 1 | Local |
| Wild Birds Unlimited | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 430 | International |
| Young's Beauty Supply | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1102-1192 W KEMPER RD , CINCINNATI, OH 45240
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sous un nouveau propriétaire, Promenade Plaza vous invite, vous et votre entreprise, à vous joindre à la résurgence du centre de quartier restauré avec sa gamme aux multiples facettes d'espaces haut de gamme. Le premier étage offre plusieurs espaces commerciaux nouvellement disponibles de 854 à 3 732 pieds carrés. Le deuxième étage est composé de deux bureaux de 12 000 pieds carrés donnant sur la Promenade avec une passerelle entre les deux, ce qui serait idéal pour les cours d'exercice pour effectuer des séances d'entraînement par temps chaud. Dans le cadre de la campagne de revitalisation de Promenade Plaza, le propriétaire offre des tarifs de location agressifs et des périodes de loyer gratuites afin que votre entreprise puisse découvrir cette région dynamique du nord de Cincinnati avec un risque minimal. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour n'importe quoi, des devantures de magasins de détail traditionnels et des restaurants aux bureaux en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres fournisseurs de services professionnels. Stratégiquement situé à moins d'un mile de l'Interstate 275, Promenade Plaza est relié aux meilleurs quartiers de Cincinnati, avec plus de 14 000 ménages à moins de deux milles du centre. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de cinq milles est de 78 903$, contribuant à des dépenses de consommation annuelles de 1,8 milliard de dollars. Promenade Plaza devrait gagner énormément d'exposition de la part de ces résidents puisque plus de 30 000 véhicules passent chaque jour devant le centre sur le chemin de l'Interstate 275. Il y a aussi un Kroger de l'autre côté de la rue et Bass Pro Shops, Home Depot et Meijer de l'autre côté de l'autoroute pour des tirages supplémentaires auprès des consommateurs. La propriété repose sur un complexe d'appartements de 42 logements, et l'école secondaire Winton Woods se trouve à proximité, ce qui permet une circulation piétonnière abondante. Il y a un arrêt de transport en commun sur W Kemper Road pour un trajet facile. Profitez des tarifs de location agressifs et profitez d'une présence prépondérante dans le nord de Cincinnati avec les espaces revitalisés de la Promenade Plaza. Woodcrest Capital accueille les entreprises nouvellement créées et franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de multiples occasions de vente au détail dans la région immédiate !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenade Plaza | 1102-1192 W Kemper Rd
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