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11019 Penrose St

13 300 pi² Industriel Immeuble Sun Valley, CA 91352 À vendre 8% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Californie Sun Valley 11019 Penrose St, Sun Valley, CA 91352

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 8 CAP avec locataire exécutant
  • Options de deux à cinq ans
  • 5 % de bosses annuelles
  • Locataire pour la deuxième année et payant comme convenu

Résumé de l'annonce

Possibilité d'investissement. L'immeuble est occupé à 100 % par des activités de culture et de manutention de cannabis sous licence complète (licences de fabrication de cannabis de type 6 et de distribution de cannabis de type 11) et par des activités de fabrication. Les mises à jour de 2024 de l'immeuble ont été autorisées par la Ville de LA et le locataire paie comme convenu. Deux quais de chargement, un grand parking entièrement clôturé, des installations de réfrigération pour une éventuelle production alimentaire et de nouvelles unités de CVC. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable. APPELEZ SEULEMENT LE COURTIER pour toute demande de renseignements, y compris la tarification. Ne communiquez pas avec le locataire ou le propriétaire.

Pièces jointes

OM - 11019 Penrose St

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 8% Année de construction/rénovation 1988/2024
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Fabrication
  • Distribution (industriel)
 Ratio de stationnement 1,96/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 16 pi
Taille du lot 0,47 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Aire du bâtiment louable 13 300 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Fabrication
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,47 AC
Aire du bâtiment louable 13 300 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1988/2024
Location Unique
Ratio de stationnement 1,96/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

Commodités

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Chauffage
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Impôts fonciers

Numéro de lot 2408-027-024 Évaluation des bâtiments 2 434 953 $ CAD
Évaluation du terrain 2 587 138 $ CAD Évaluation totale 5 022 092 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2408-027-024
Évaluation du terrain
2 587 138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 434 953 $ CAD
Évaluation totale
5 022 092 $ CAD

Zonage

Code de zonage M1
M1
(323) 230-0407

Contact

  • Kathy Partch
    Kathy Partch

  • ID d’inscription: 34382878

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11019 Penrose St, Sun Valley, CA 91352

Le Industriel Propriété à 11019 Penrose St, Sun Valley, CA 91352 est actuellement disponible à vendre. Contacter ICS Real Estate - KW Commercial pour plus de renseignements.

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(323) 230-0407

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