1101 W 36th Ave | Denver, CO 80211
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1101 W 36th Ave
Denver, CO 80211
Flex Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de réaménagement central
- Aménagement ou réutilisation
- Site du coin
Résumé de l'annonce
OFFRE/APERÇU DES FAITS SAILLANTS
1101 W. 36th Ave, Denver CO est un site d'angle de 21 875/SF C-MX-5 situé au cœur du sous-marché LoHi de Denver. Il y a actuellement un bâtiment industriel métallique de 9 374/SF sur le site avec une charge au niveau de la pente. Cette propriété est l'une des dernières plus grandes propriétés non aménagées de l'ensemble du sous-marché. La propriété offre un accès facile à pied à de nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un accès facile au transport en commun. Bien que le zonage actuel permette un réaménagement jusqu'à cinq étages, l'immeuble a également un potentiel de réaffectation.
Faits saillants :
-Bâtiment existant de 9 374 pi2
-À distance de marche de certains des meilleurs restaurants de Denver
-Terrain d'angle
-Site de taille rare dans un sous-marché
- À quelques minutes de Rino, du National Western Complex et du centre-ville de Denver
-Site de forme rectangulaire
-Accès facile aux I-25 et I-70
Données démographiques de la région
-2024 Population 105 069 (2 milles)
-Revenu moyen des ménages 119 692$ (2 milles)
-Valeur médiane de la maison 684 929$ (2 milles)
-Ménages occupés par le propriétaire 17 611 (2 milles)
-Ménages occupés par des locataires 39 388 (2 milles)
-Âge médian 34,8 ans. (2 milles)
-Baccalauréat ou niveau supérieur 58 % (2 miles_
Restaurants populaires dans les environs directs :
-Fleur sauvage
-Le restaurant Green Collective
-La reliure
-Aova
-Ours Senor
-Racine vers le bas
-Taco rouge de Kike
-Dragon de Chine
-Le Chubby original
-Gaetano
-Un deux trois sushis
-S' attarder
-Pete Northside illégal
-Manettes Locavore
-Postino's
-Renard et la poule
-Le Sunnyside d'Odie B
Détails de la propriété
-Taille du site : 21 875/SF
-Taille du bâtiment : 9 374/SF
JOC : 1976- Bâtiment en métal
-Zonage : C-MX-5
Taxe foncière : 73 736,46$ (2023)
Ville/Comté : Denver/Denver
Eau/égout : Existant/Denver
Puissance : 3 phases — à vérifier (Xcel)
Gaz : Existant (Xcel)
Chargement : Niveau de niveau
Redevance à l'usine : 77,602
1101 W. 36th Ave, Denver CO est un site d'angle de 21 875/SF C-MX-5 situé au cœur du sous-marché LoHi de Denver. Il y a actuellement un bâtiment industriel métallique de 9 374/SF sur le site avec une charge au niveau de la pente. Cette propriété est l'une des dernières plus grandes propriétés non aménagées de l'ensemble du sous-marché. La propriété offre un accès facile à pied à de nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un accès facile au transport en commun. Bien que le zonage actuel permette un réaménagement jusqu'à cinq étages, l'immeuble a également un potentiel de réaffectation.
Faits saillants :
-Bâtiment existant de 9 374 pi2
-À distance de marche de certains des meilleurs restaurants de Denver
-Terrain d'angle
-Site de taille rare dans un sous-marché
- À quelques minutes de Rino, du National Western Complex et du centre-ville de Denver
-Site de forme rectangulaire
-Accès facile aux I-25 et I-70
Données démographiques de la région
-2024 Population 105 069 (2 milles)
-Revenu moyen des ménages 119 692$ (2 milles)
-Valeur médiane de la maison 684 929$ (2 milles)
-Ménages occupés par le propriétaire 17 611 (2 milles)
-Ménages occupés par des locataires 39 388 (2 milles)
-Âge médian 34,8 ans. (2 milles)
-Baccalauréat ou niveau supérieur 58 % (2 miles_
Restaurants populaires dans les environs directs :
-Fleur sauvage
-Le restaurant Green Collective
-La reliure
-Aova
-Ours Senor
-Racine vers le bas
-Taco rouge de Kike
-Dragon de Chine
-Le Chubby original
-Gaetano
-Un deux trois sushis
-S' attarder
-Pete Northside illégal
-Manettes Locavore
-Postino's
-Renard et la poule
-Le Sunnyside d'Odie B
Détails de la propriété
-Taille du site : 21 875/SF
-Taille du bâtiment : 9 374/SF
JOC : 1976- Bâtiment en métal
-Zonage : C-MX-5
Taxe foncière : 73 736,46$ (2023)
Ville/Comté : Denver/Denver
Eau/égout : Existant/Denver
Puissance : 3 phases — à vérifier (Xcel)
Gaz : Existant (Xcel)
Chargement : Niveau de niveau
Redevance à l'usine : 77,602
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Flex | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,50 AC | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Aire du bâtiment louable | 9 374 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Flex |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 374 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Commodités
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2281-14-029 | Évaluation des bâtiments | 399 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 353 971 $ CAD | Évaluation totale | 1 354 369 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2281-14-029
Évaluation du terrain
1 353 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
399 $ CAD
Évaluation totale
1 354 369 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C-MX-5 |
| C-MX-5 |
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