1101 N Indiana Ave
Syracuse, IN 46567

CBRE est heureuse d'offrir ce Shopko situé au 1101, avenue N. Indiana, à Syracuse, dans l'Indiana. La structure mesure 46 127 pieds carrés et est située sur un terrain de 173 804 pieds carrés. Le bâtiment a été remodelé au début de 2012, lorsque Pamida et Shopko ont fusionné. La propriété en cause est située sur l'avenue Indiana, entre la rue North Huntington et la rue East 1400 N. La propriété en question se trouve à seulement 10 minutes à pied du lac Syracuse et de Uptown Syracuse, qui comprend des bâtiments architecturaux historiques et distincts en briques comprenant des magasins de détail, des restaurants et une salle de cinéma. Le terrain de golf Maxwelson est situé à environ un mile de la propriété en question. Cet actif immobilier commercial de qualité investissement net absolu est offert à un taux de plafonnement de 7,25 %. La durée actuelle du bail expirera le 30 juin 2028. À compter du 1er août 2023 et jusqu'au 30 juin 2028, le loyer augmentera de 10 %. Le locataire dispose de deux options de cinq ans pour prolonger le bail. Le loyer augmente de 10 % tous les cinq ans au cours des périodes d'option.