1101 Leighton Ave
Los Angeles, CA 90037

Le Groupe Davis Saadian de BRC Advisors - Beverly Hills, est heureux d'offrir à la vente cette opportunité d'investissement multifamilial de quatre (4) unités, située dans la ville de Los Angeles. La propriété en question est construite en ossature de bois et en stuc, construite en 1942, et compte environ 4 344 pieds carrés locables sur un terrain de 6 750 pieds carrés. L'actif est constitué d'une seule structure à deux étages, avec une combinaison d'unités composée d'une (1) 4+4, d'une (1) 3+2, d'une (1) 2+2 et d'une (1) 2+1 unité. Les améliorations récentes apportées à la propriété comprennent une nouvelle peinture extérieure, une plomberie en cuivre mise à jour, et les quatre (4) unités ont été récemment rénovées ou rénovées au cours de la dernière année avec des planchers de bois franc, de nouvelles tuiles, de nouvelles armoires et des comptoirs en granit. L'investissement comprend des plans d'étage spacieux, une entrée fermée sécurisée, huit (8) places de stationnement sur place et des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. L'investissement est un taux de plafonnement stabilisé actuel de 6,25 %. Excellent flux de trésorerie et bien placé à environ 1 pâté de maisons du Colisée. VEUILLEZ NOTER CE QUI SUIT : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur une convention d'achat de revenus résidentiels de la CAR. 3) Inspection intérieur/Livres et registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec offre. 5) Le vendeur sélectionne tous les services Avis de non-responsabilité : Toutes les informations ont été sécurisées à partir de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie en pieds carrés ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations ci-dessus et assume tous les risques pour toute inexactitude.