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Family Dollar 1101 Highway 68
Espace disponible commerce de détail 8 320 pi² à Velarde, NM 87582
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Faits saillants
- Immeuble de vente au détail autoportant avec façade de la NM de la Hwy 68
- Accès complet au site à partir de la Hwy 68
- Magnifique emplacement rural au nord du NM
- Nouvelle construction 2015, bâtiment polyvalent de vente au détail et d'entrepôt d'acier
- Signalisation du monument et de l'édifice disponible
- Il reste 7,5 ans à la durée initiale du bail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 8 320 pi² | 7 ans | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,35 $ CAD/m²/an 16,53 $ CAD/m²/mois 12 776 $ CAD/mois 153 314 $ CAD/an | Loyer hypernet |
RDC
La 1101 Highway 68 est une ancienne Family Dollar, construite en 2015 et prête à être louée par un nouveau locataire. Bien que Velarde soit une petite ville, cette région attire énormément les villes du Nord et crée une excellente occasion pour un détaillant qui cherche à tirer parti des collectivités rurales. Le bâtiment est incroyablement visible depuis l'autoroute et comporte un grand panneau de pylône avec un accès facile pour les voyageurs qui peuvent s'arrêter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Façades de la route 68 du NM
- Construction neuve en 2015
- Bâtiment polyvalent de vente au détail et d'entrepôt en acier
- Accès complet au site à partir de l'autoroute 68
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponibles
- Magnifique emplacement rural du nord de la NM
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1101 Highway 68 , Velarde, NM 87582
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 6,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 6,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1101 autoroute 68 est un ancien dollar familial, construit en 2015, et est prêt à être loué par un nouveau locataire. Bien que Velarde soit une petite ville, cette région attire énormément les villes du Nord et crée une excellente occasion pour un détaillant qui cherche à tirer profit des collectivités rurales. L'édifice est incroyablement visible de l'autoroute et est doté d'un grand panneau de pylône avec un accès facile pour les voyageurs qui peuvent s'arrêter. Cette propriété est située à Velarde, NM ; une belle ville du nord du Nouveau-Mexique qui se trouve le long de la route 68. Velarde est au nord de Santa Fe et Española sur le chemin de Taos. Juste au nord de cet édifice se trouve le célèbre établissement vinicole Black Mesa et le site de Rio Grande Gorge.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Family Dollar | 1101 Highway 68
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