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Jersey Mike's | New 15yr Corp Abs NNN 1101 Highway 25 N

2 076 pi² Vente au détail Immeuble Buffalo, MN 55313 2 062 419 $ CAD (993 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Nouvelle entente de 10 ans | Augmentation prévue des loyers | Rénovation 2024 | Marque établie
Corridor de vente au détail dense | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et du crédit | Écoles à proximité
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | Revenu à six chiffres

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Près de l'intersection | Excellente visibilité et accès

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease est ravie d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un NNN absolu, l'immeuble de placement de Jersey Mike situé à Buffalo, au Minnesota. Le locataire, Jersey Mike's, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bâtiment récemment rénové sera doté d'un design de pointe avec des matériaux de haute qualité. Jersey Mike's, une franchise de sous-sandwich rapide et décontractée près de 2 500 emplacements ouverts et en cours de développement à l'échelle nationale, croit que faire un sous-sandwich et faire une différence peut être une seule et même chose.