1101 Golf Course Rd SE
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1101 Golf Course Rd SE
16 114 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rio Rancho, NM 87124 3 905 550 $ CAD (242 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16 114 SF - Six suites,
- 14 ans d'utilisation médicale
- Jouer avec un propriétaire ou un occupant possible
- 48 places de stationnement, ratio de stationnement de 3,06/1 000
- Zonage : NC - Quartier commercial
- Financement offert par le propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
REVENU BRUT DE 242 304,00$. FINANCEMENT OFFERT PAR LE PROPRIÉTAIRE.
Cet immeuble de bureaux de qualité médicale de deux étages, de six suites et 16 114 pi2 entièrement loué, qui s'étend sur 0,9 acre et compte 48 places de stationnement, dont le ratio de stationnement est de 3,06/1 000 pi2, à compter du 1/25, génère 242 304$ de revenus locatifs annuels bruts, un plafond de 7,55 %, offrant un revenu stable et un potentiel de valeur ajoutée grâce au renouvellement des baux. Le financement du propriétaire est offert avec 1 300 000$ de mise de fonds ; un mélange rare de stabilité et de potentiel de valeur ajoutée !
La propriété est dotée d'un superbe panneau Monument avec façade directe sur le chemin Golf Course (12 317 VPD), à moins d'un mile de l'intersection très fréquentée du parcours de golf et du sud (26 174 VPD). Cette propriété est zonée NC (quartier commercial), idéale pour les cabinets médicaux, les commerces de détail, les écoles ou les banques. Le bâtiment a été construit selon les normes médicales et est doté d'améliorations telles que l'alimentation triphasée, un ascenseur, des gicleurs d'incendie et de grandes fenêtres cintrées offrant une vue magnifique sur le mont Sandia, ce qui le rend idéal pour un usage médical ou professionnel.
Cet immeuble de bureaux de qualité médicale de deux étages, de six suites et 16 114 pi2 entièrement loué, qui s'étend sur 0,9 acre et compte 48 places de stationnement, dont le ratio de stationnement est de 3,06/1 000 pi2, à compter du 1/25, génère 242 304$ de revenus locatifs annuels bruts, un plafond de 7,55 %, offrant un revenu stable et un potentiel de valeur ajoutée grâce au renouvellement des baux. Le financement du propriétaire est offert avec 1 300 000$ de mise de fonds ; un mélange rare de stabilité et de potentiel de valeur ajoutée !
La propriété est dotée d'un superbe panneau Monument avec façade directe sur le chemin Golf Course (12 317 VPD), à moins d'un mile de l'intersection très fréquentée du parcours de golf et du sud (26 174 VPD). Cette propriété est zonée NC (quartier commercial), idéale pour les cabinets médicaux, les commerces de détail, les écoles ou les banques. Le bâtiment a été construit selon les normes médicales et est doté d'améliorations telles que l'alimentation triphasée, un ascenseur, des gicleurs d'incendie et de grandes fenêtres cintrées offrant une vue magnifique sur le mont Sandia, ce qui le rend idéal pour un usage médical ou professionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 114 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2010
Prix
3 905 550 $ CAD
Prix par pi²
242 $ CAD
Taux de capitalisation
7,55%
Revenu net d’exploitation
294 869 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 057 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
NC - Quartier commercial
Stationnement
48 Espaces (2,98 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Garderie
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-012-068-403-252 | Évaluation des bâtiments | 483 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 705 $ CAD | Évaluation totale | 529 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-012-068-403-252
Évaluation du terrain
46 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
483 200 $ CAD
Évaluation totale
529 904 $ CAD
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