1101 E US Highway 175
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1101 E US Highway 175
9 900 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Crandall, TX 75114 4 039 789 $ CAD (408 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Esplanade de vente au détail hautement performante (louée à 100 %) stratégiquement située à Crandall. TX avec une façade directe et une visibilité sur l'autoroute 175.
- Stationnement bien éclairé avec grand stationnement disponible pour les clients à l'avant et pour les locataires et les employés à l'arrière.
- Antécédents d'exploitation solides, avec un potentiel de hausse considérable. Offert au prix de 2 110 000$ avec un revenu d'exploitation net de plus de 125 000$.
- Mélange de divers types de locataires de petites entreprises - banque, constructeur de maisons sur mesure, boulangerie, salon de coiffure, dentiste, salle de fête, etc.
- Plusieurs baux pluriannuels avec indexation annuelle des loyers en place, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité du propriétaire et augmente les rendements.
- Excellente façade, visibilité et accès. Emplacement irremplaçable dans le principal corridor commercial de la région.
Résumé de l'annonce
Reputed Brokerage est heureux d'offrir Parks Plaza à Crandall, au Texas. Il s'agit d'un actif stabilisé loué à 100 % qui offre à un investisseur la rare occasion d'acquérir un centre de vente au détail multilocataire bien construit. La propriété est un centre en ligne de 9 900 pieds carrés sur l'Us Highway 175 Crandall, TX 75114, composé de 7 locataires.
Parks Plaza offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un centre de strip-tease de grande qualité avec un flux de revenus fiable et croissant et une capacité unique de créer de la valeur grâce à la location continue. Il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs de l'extérieur de l'État, étant donné que les locataires paient un bail brut et que la propriété nécessite un entretien et une gestion négligeables.
Crandall et le comté de Kaufman connaissent une croissance explosive dans le métroplex DFW.
Parks Plaza offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un centre de strip-tease de grande qualité avec un flux de revenus fiable et croissant et une capacité unique de créer de la valeur grâce à la location continue. Il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs de l'extérieur de l'État, étant donné que les locataires paient un bail brut et que la propriété nécessite un entretien et une gestion négligeables.
Crandall et le comté de Kaufman connaissent une croissance explosive dans le métroplex DFW.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
9 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 039 789 $ CAD
Prix par pi²
408 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
302 984 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
F1 - VRAIS COMMERCIAL
Stationnement
52 Espaces (5,25 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16069 | Évaluation des bâtiments | 1 333 152 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 718 613 $ CAD | Évaluation totale | 2 051 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16069
Évaluation du terrain
718 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 333 152 $ CAD
Évaluation totale
2 051 764 $ CAD
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