Dollar General | 1101 E 10th St
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Dollar General 1101 E 10th St
10 640 pi² Local commercial Immeuble Holden, MO 64040 1 888 541 $ CAD (177 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construit pour convenir à Dollar General en 2017
- Bail NNN absolu sans obligations du propriétaire
- Augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement d'option
- 8 ans restants sur le bail initial de 15 ans
- Crédit à l'investissement — Crédit à l'investissement — Location de garantie d'entreprise cotée S&P « BBB » par Dollar General
- Bâtiment de 10 640 SF sur 1,5 Acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit pour convenir à Dollar General en 2017
8 ans restants sur le bail initial de 15 ans
Bail NNN absolu sans obligations du propriétaire
Crédit à l'investissement — Crédit d'investissement — Location de garantie d'entreprise cotée S&P « BBB » par Dollar General
Augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement d'option
Stratégiquement situé sur E 10th Street en tant que dépanneur principal à Holden ; situé en face de l'épicerie Yoss Brothers, la seule épicerie desservant la communauté
Bâtiment de 10 640 SF sur 1,5 Acres
8 ans restants sur le bail initial de 15 ans
Bail NNN absolu sans obligations du propriétaire
Crédit à l'investissement — Crédit d'investissement — Location de garantie d'entreprise cotée S&P « BBB » par Dollar General
Augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement d'option
Stratégiquement situé sur E 10th Street en tant que dépanneur principal à Holden ; situé en face de l'épicerie Yoss Brothers, la seule épicerie desservant la communauté
Bâtiment de 10 640 SF sur 1,5 Acres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2017
Prix
1 888 541 $ CAD
Prix par pi²
177 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
132 198 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,50 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17601401001000101 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 250 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17601401001000101
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
250 605 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Gino Kassab -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
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Présenté par
Dollar General | 1101 E 10th St
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