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1101 Cypress Gardens Blvd - 5 Commercial Acres
5,33 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 403 275 $ CAD dans Winter Haven, FL 33880
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Faits saillants de l’investissement
- Façade de 550 pi sur le boulevard Cypress Gardens
- 4 Parcelles séparées
- Biens immobiliers de valeur
- Comprend un petit lac d'une superficie d'environ 1,5 acre (lac Rey)
- Emplacement exceptionnel
Résumé de l'annonce
« Propriété commerciale extraordinaire » - Ce terrain commercial vacant de 5,33 acres est une occasion rare de posséder un bien immobilier de premier choix sur le boulevard Cypress Gardens, très fréquenté.
Avec 550 pieds de façade de route, cette propriété est composée de 4 parcelles distinctes et comprend un petit lac d'environ 1,5 acre (lac Rey) (le lac Rey est classé dans le comté de Polk, en Floride) et 2 points d'accès de chaque côté du lac près du boulevard Cypress Gardens.
Les services publics disponibles comprennent l'eau municipale, l'électricité, le gaz-lp et les égouts publics. La désignation de CR (commerce de détail commercial) par la Ville de Winter Haven pour l'utilisation du sol se situe à l'intérieur des limites de la ville. Il permet le développement commercial avec n'importe quel commerce de détail, y compris, mais sans s'y limiter, les centres de strip-tease, les restaurants, les magasins de détail autonomes, etc.
Cette propriété se trouve sur le principal corridor commercial est/ouest dans cette partie de Winter Haven et se trouve à quelques minutes de LEDOLAND Florida. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'aménager et de défricher ce terrain grâce à des améliorations commerciales. Accès facile à l'autoroute 27 et au centre-ville de Winter Haven. Il reste peu ou pas de parcelles de développement commercial vacantes à elles seules, il s'agit d'une route très fréquentée, grande circulation et exposition potentielle.
Proche du réaménagement du complexe de la chaîne des lacs - (Il s'agit d'un développement majeur qui aura lieu à Winter Haven au cours des prochaines années).
Le prix de mise en vente comprend les quatre parcelles et est fixé à 999 000$.
La parcelle A a l'adresse physique de 1101, boulevard Cypress Gardens. Emplacement exceptionnel pour de nombreuses utilisations potentielles
Le site crée également un plan d'eau attrayant directement sur le boulevard Cypress Gardens pour un intérêt visuel et esthétique. La propriété était autrefois connue sous le nom de Slocum Water Gardens.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 048 $
|
2 448,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 048 $
|
2 448,04 $
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Bilan financier (Réel - 2021)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 048 $ |
| Annuel par AC | 2 448,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 048 $ |
| Annuel par AC | 2 448,04 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 403 275 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,33 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 403 275 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 5,33 AC |
1 Lot disponible
Lot 1 to 4
| Prix | 1 403 275 $ CAD | Taille du lot | 5,33 AC |
| Prix par AC | 263 279 $ CAD |
| Prix | 1 403 275 $ CAD |
| Prix par AC | 263 279 $ CAD |
| Taille du lot | 5,33 AC |
Façades de 550 pi sur le boulevard Cypress Gardens 4 Parcelles séparées Comprend un petit lac d'environ 1,5 acre (lac Rey) Emplacement exceptionnel
Description
1101 Cypress Gardens Boulevard Winter Haven, FL 33880 - Comté de Polk Possibilité d'acheter cette propriété commerciale extraordinaire. Façades de 550 pieds sur le boulevard Cypress Gardens, environ 5,33 acres Ce qui comprend un petit lac d'environ 1,5 acre (lac Rey) (Le lac Rey est classé comme un lac dans le comté de Polk, en Floride). 2 points d'accès de chaque côté du lac près du boulevard Cypress Gardens. Le terrain commercial vacant comprend 4 parcelles distinctes. Emplacement exceptionnel pour de nombreuses utilisations potentielles sur le boulevard Cypress Gardens très fréquenté. Cette propriété est zonée commerciale et se trouve à quelques minutes de LETOLAND Florida. Services publics : Eau municipale, Électrique, Gaz-LP, égout public, L'utilisation la plus élevée et la meilleure utilisation serait claire et se développerait avec des améliorations commerciales. Utilisation des terres Désignation de CR par la Ville de Winter Haven. CR-Commercial Retail permet le développement commercial avec n'importe quel commerce de détail, y compris, mais sans s'y limiter : centre de striptease, restaurant, magasin de détail autonome, etc. Excellent site pour un établissement d'aide à la vie autonome et de soins de la mémoire Situé sur le boulevard Cypress Gardens très fréquenté, le corridor commercial principal est/ouest dans cette partie de Winter Haven. Le chemin donne accès à l'autoroute 27, à LETOLAND et au centre-ville de Winter Haven. Il reste peu ou pas de parcelles de développement commercial vacantes à elles seules, il s'agit d'une route très fréquentée, grande circulation et exposition potentielle. ID de colis #s A 26-28-33-658000-000070 B 26-28-33-000000-012060 C 26-28-33-000000-012100 D 26-28-33-655500-002050 Le prix de vente comprend les quatre colis. 999 000$ La parcelle A a l'adresse physique 1101, boulevard Cypress Gardens Propriété rezonée en CR-Commercial Retail. Dans les limites de la ville. Le site offre également l'occasion de créer un plan d'eau attrayant directement sur le boulevard Cypress Gardens pour un intérêt visuel et esthétique. Officiellement Slocum Water Gardens À proximité du réaménagement du complexe de la chaîne des lacs - (Il s'agit d'un développement important qui aura lieu à Winter Haven au cours des prochaines années). https://www.winterhavenchamber.com/blog/chain-of-lakes-complex-redevelopment
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-3 (CR-Commerce de détail permettant le développement commercial Voir pièce jointe.) |
| C-3 (CR-Commerce de détail permettant le développement commercial Voir pièce jointe.) |
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Dee Norris -
NextHome Norris & Company Realty
Présenté par
1101 Cypress Gardens Blvd - 5 Commercial Acres
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