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5 Points South Retail/Office Space 1101 20th St S
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 729 pi² à Birmingham, AL 35205
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 729 pi² | Négociable | 34,65 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 59 909 $ CAD/an 4 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 14 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1101 20th St S , Birmingham, AL 35205
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 324 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 324 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement de choix : Adjacent à un restaurant primé à l'échelle nationale doté d'un grand patio extérieur, offrant une grande visibilité à la convergence de cinq rues principales. Circulation piétonnière élevée : Positionné sur l'artère principale de la banlieue au centre-ville de Birmingham, avec des milliers de résidents et de travailleurs à distance de marche, y compris la communauté UAB et les hôtels à proximité. Carrefour culinaire et commercial : Situé dans le premier quartier de Birmingham, connu pour plus de 40 destinations culinaires et 30 détaillants, ce qui en fait un endroit clé dans une « ville au sein d'une ville » animée. Proximité de l'UAB : Distance à pied jusqu'à l'Université de l'Alabama à Birmingham, le plus grand employeur de l'État avec plus de 21 000 employés et 21 000 étudiants, offrant une clientèle intégrée. Vibrance économique : Des investissements publics et privés de 48,8 millions de dollars depuis 2017 ont stimulé la croissance des entreprises, et plus de 209 nouveaux emplois ont été créés dans le quartier des affaires de Five Points South. Attrait historique : Situé dans un quartier du registre national des lieux historiques, offrant charme et prestige avec des équipements modernes dans la première banlieue de tramway de Birmingham.
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5 Points South Retail/Office Space | 1101 20th St S
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