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Campus West 1101-1205 W Elizabeth St
1 866 à 4 962 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Collins, CO 80521
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au campus de l'USC
- Tarifs de location concurrentiels
- Avantages des activités du campus de la CSU et des événements sportifs
- Commercialisé professionnellement {campuswestshops.com}
- Forte circulation piétonnière et automobile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1113 | 2 000 à 3 096 pi² | Négociable | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 80 395 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1205-I | 1 866 pi² | Négociable | 20,20 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 37 688 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1101-1129 W Elizabeth St - 1er étage - ste 1113
Il s'agit d'un grand espace ouvert, divisible entre 2 000 et 3 096 pi². Il dispose de la façade commerciale la plus longue et la plus visible de tout le centre. Il est flexible pour une variété d'usages, sauf pour les restaurants. NNN = 10,00 $
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Adjacent au campus de la CSU
- Commercialisé par des professionnels {campuswestshops.com}
- Tarifs de location concurrentiels
- Forte circulation piétonnière et automobile
1205 W Elizabeth St - 1er étage - ste 1205-I
L'unité 1205 I est située du côté ouest du bâtiment 1205 et conviendrait parfaitement à une entreprise fonctionnant sur rendez-vous ou comme destination, similaire à une salle de jeux ou d'évasion, un studio de yoga, un centre de bien-être, un service de massage ou un espace de bureau/design. Nouvelle salle de bain conforme aux normes ADA. Sous-location. NNN = 8,00 $.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Adjacent au campus de la CSU
- Épanie de restaurants et de commerces
- Tarifs de location concurrentiels
- Forte circulation piétonnière et automobile
- Avantages de l'activité du campus de la CSU et de la veille sportive
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Qdoba | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1101-1205 W ELIZABETH ST , FORT COLLINS, CO 80521
| Superficie totale disponible | 4 962 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 866 pi² | Superficie commerciale brute | 47 135 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,48 AC |
| Stationnement | 370 Espaces | Année de construction | 1964 |
| Magasins | 19 |
| Superficie totale disponible | 4 962 pi² |
| Min. divisible | 1 866 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 370 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 47 135 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,48 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial populaire adjacent au campus de l'Université d'État du Colorado, directement en face du gymnase Moby, du terrain d'entraînement de football et du nouveau CSU sur le campus. Le centre offre un mélange de locataires gratuit avec une variété de restaurants et des magasins de détail uniques. L'espace au Campus Ouest est toujours très en demande et le roulement des locataires est rare. De l'autre côté de la rue, il y a de nouveaux projets de logements pour étudiants à forte densité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Campus West | 1101-1205 W Elizabeth St
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