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Nerge Plaza 1101-1141 Nerge Rd
980 pi² d’espace commerce de détail disponible à Elk Grove Village, IL 60007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande visibilité
- Beaucoup de stationnement
- Rue High Traffic
- Zonage : B-3
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1101-1141 Nerge Rd - 1er étage
L'espace devrait être divisé en deux espaces. Le propriétaire fera ce qui suit et aura mis à jour les espaces : • Divise le grand espace de 1960 pieds carrés en deux espaces commerciaux de 980 pieds carrés. • Construire des salles de bain dos à dos à l'arrière, conformément au code ADA. • Remplacer les portes arrière. • Installer une nouvelle grille de dalles de plafond et localiser de nouveaux luminaires et de nouveaux évents CVC. • Installer des détecteurs de fumée (exigence de base) tel qu'exigé par Elk Grove. Ceux-ci doivent être liés à notre panneau existant dans l'un des autres magasins. • Laissez tous les murs prêts à être peints. • Le plancher est laissé dans le béton, propre et balayé.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New lights and HVAC vents.
- New ceiling tile system
- New bathroom.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bella's Gaming
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- E Z Pantry & Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- Elk Grove Foot Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Ma's Oriental Express
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 35 901
- International
- Zetta Cafe Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bella's Gaming | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| E Z Pantry & Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Elk Grove Foot Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Ma's Oriental Express | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 35 901 | International |
| Zetta Cafe Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1101-1141 Nerge Rd , Elk Grove Village, IL 60007
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Stationnement | 50 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
• Entreprises en place : Magasin d'alcool, Barbier, Bureau de dentiste, Métro, Restaurant mexicain, Bellas Gaming Cafe, Foot and Ankle Doctor, Ma's Oriental Restaurant. • Situé sur le chemin Nerge et la rue Devon, avec beaucoup de trafic. Fortement peuplé de zones industrielles et résidentielles mixtes. L'emplacement est visible et facilement accessible. Directement en face de la rue des autres centres commerciaux et de l'hôtel populaire. Adjacent au parc The Chancellory Office d'Itasca. Le coin des chemins Devon et Rohlwing a un nouvel aménagement d'un espace d'entreposage d'un million de pieds carrés. Dans un rayon de 15 milles de O'Hare et à 2 milles de l'I-290 et de l'I-390. Woodfield Mall se trouve à moins de 4 milles. • Promoteurs immobiliers autogérés. Répondre aux questions relatives aux biens et aux locataires. • Demandez-nous d'autres possibilités de location : espace de vente au détail, espace de bureau, entrepôt de bureaux (également disponible à l'achat) et terrains à vendre. Nous avons des emplacements dans les régions de Schaumburg, Roselle, Hoffman Estates, Elk Grove, Carol Stream, Genève, Elgin et Round Lake.
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Charles Lucchese -
Dearborn Construction & Development
Présenté par
Nerge Plaza | 1101-1141 Nerge Rd
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