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Central & Chase Center 1101-1123 S Central Ave
Espace disponible 1 000 à 7 740 pi² à Glendale, CA 91204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ne manquez pas l'occasion de vous installer au cœur de Glendale, l'un des endroits les plus reconnus et les plus recherchés de Los Angeles.
- Positionnés à l'angle de signalisation de l'avenue Central et de la promenade Chevy Chase, les locataires bénéficient d'une visibilité sur plus de 40 000 véhicules par jour.
- Les options de panneaux de construction et de pylône très visibles offrent aux locataires un avantage distinct au sein d'un nœud commercial très peuplé.
- Commencez facilement vos activités commerciales en louant une vitrine clé en main ou un espace de vente au détail au 1101-1123 S Central Avenue.
- Un grand stationnement hors rue et un stationnement sur rue aux entrées des magasins offrent aux clients un accès pratique aux entreprises du centre.
- Le profil démographique aisé de Glendale montre que 671 000 résidents gagnent un revenu moyen de ménage de près de 100 000$ dans un rayon de 5 milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1103 | 1 500 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 3 687 $ CAD/mois 44 247 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1119 | 1 000 à 2 080 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 5 113 $ CAD/mois 61 356 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1119-1121 | 2 080 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 5 113 $ CAD/mois 61 356 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1121 | 1 000 à 2 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1103
Unité à bouchon de 1 500 pieds carrés avec des capacités de bureau et de vente au détail. Les locataires bénéficieront d'une visibilité exceptionnelle et d'une signalisation sur le pylône.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste 1119
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste 1119-1121
Locaux commerciaux et bureaux de 2 080 pieds carrés avec possibilité de diviser en deux unités distinctes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1101-1123 S Central Ave , Glendale, CA 91204
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 056 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 21 056 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Établir une croissance et un succès sans fin dans un emplacement privilégié le long de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Glendale. Entourées de marques locales, régionales et nationales, les entreprises qui exercent leurs activités au 1101-1123 S Central Avenue bénéficient d'un afflux quotidien de résidents et de visiteurs qui affluent vers le centre de vente au détail densément développé. De nouveaux développements multifamiliaux inondent la ville, fournissant une base de consommateurs aisée au paysage commercial diversifié de la région. Le 1101-1123 S Central Avenue offre des suites clés en main pour les locataires qui souhaitent une transition facile vers un nouvel espace. Les plans d'étage hautement adaptables en bon état permettent une utilisation flexible et optionnelle pour une variété d'entreprises commerciales dans les secteurs des bureaux, du commerce de détail et des services. Profitez des nombreux espaces de stationnement hors voirie du centre de vente au détail, des possibilités de signalisation très visibles et des options de location concurrentielles. Glendale est l'une des destinations les plus recherchées du sud de la Californie pour les résidents et les entreprises. Située à moins de 10 milles au nord du centre-ville de Los Angeles, cette ville prospère a tout pour plaire. Des cafés pittoresque et des restaurants locaux aux centres commerciaux haut de gamme et aux chaînes nationales, Glendale affiche une gamme diversifiée de commodités. Voyager de Glendale dans le métro Greater Los Angeles est un jeu d'enfant avec un accès facile aux autoroutes 5, Ventura Freeway et Glendale Freeway. Tirez parti de cette rare occasion d'établir votre présence commerciale dans le cœur commercial trépidant de Glendale. **DURÉE MAXIMALE DU BAIL JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2025**
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
Artak Dovlatyan -
Albert Karchikian -
Vartan Tashchyan -
Sioneh Keshishi -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
Central & Chase Center | 1101-1123 S Central Ave
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