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High-Traffic West Berkeley Signalized Corner 1101-1109 University Ave
Espace disponible commerce de détail 514 à 6 030 pi² à Berkeley, CA 94702
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Faits saillants
- Hauts plafonds, excellente façade des fenêtres et grande lumière naturelle
- Places de stationnement sur place et stationnement facile dans la rue
- Situé dans Berkeley's International Food District
- Excellente possibilité de signalisation et une superbe visibilité sur un coin de signalisation très achalandé
- Fait partie de la boucle de conception West Berkeley
- L'avenue University est un tronçon commercial animé qui relie une grande autoroute jusqu'à l'UC Berkeley
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1101 | 5 516 pi² | Négociable | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 19 394 $ CAD/mois 232 731 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1107 | 514 pi² | Négociable | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,81 $ CAD/m²/an 52,98 $ CAD/m²/mois 2 530 $ CAD/mois 30 361 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1101
Espace commercial d'angle très médiatisé à West Berkeley. Une excellente exposition et d'excellentes possibilités d'affichage se combinent à un mélange complet de commerces de détail et de restaurants. Situé sur un tronçon commercial très fréquenté reliant une grande autoroute et la communauté de Berkeley jusqu'à UC Berkeley. Excellente façade vitrée et entrée de stationnement sur deux des principales artères de Berkeley, les avenues University et San Pablo. Enscription multiple. Places de stationnement sur place, stationnement facile dans la rue et accès facile à l'autoroute. Les colocataires comprennent Subway et Pizza Guys. En face de Spanish Table, Califa's Greens, Alpha Design Furniture, Highwire Coffee, 7-Eleven et La Marcha Tapas Bar. Situé dans le quartier alimentaire international de Berkeley — une collection croissante de marchés internationaux et de cuisine, dont Mi Tierra Foods, Luca Cucina Italiana, Cafe Leila, Babette et Gaumenkitzel Restaurant. Fait partie du West Berkeley Design Loop, un tronçon de 2 milles de magasins d'ameublement, d'accessoires et d'amélioration comme Metro Lighting, Serena & Lily Outlet, The Snik Factory, KCC Modern Living, All Natural Stone, Keetsa Mattress, Berkeley Lighting et Fenton MacLaren Home Furnishings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
1er étage, ste 1107
Excellente façade de fenêtre. Hauts plafonds. Lumière naturelle abondante. Salle de bain. Places de stationnement sur place, stationnement facile dans la rue et accès facile à l'autoroute. Au milieu d'un mélange complet de commerces de détail, de restaurants et de services commerciaux dans le district alimentaire international de Berkeley. Fait partie du West Berkeley Design Loop, un tronçon de 2 milles de magasins d'ameublement, d'accessoires et de rénovation. 1/2 mile des boutiques Fourth Street. 1,5 mile de UC et du centre-ville de Berkeley. Coin de signalisation à haute visibilité. Les colocataires comprennent Subway et Pizza Guys. Entouré de commerces de rue et de logements résidentiels denses. À quelques pas du BART de North Berkeley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- High ceilings
- Natural light
- Large window frontage
- Restroom
- On-site parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Little Caesars
- Pizza
- 5 616
- International
- Subway
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Little Caesars | Pizza | 5 616 | International |
| Subway | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1101-1109 University Ave , Berkeley, CA 94702
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 367 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 367 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail d'angle à West Berkeley. Une superbe exposition et une excellente occasion de signalisation se combinent à un mélange bien équilibré de commerces de détail et de restaurants. Situé sur un tronçon commercial animé, reliant une autoroute importante et la Fourth Street Shopping jusqu'à l'UC Berkeley. Les avenues University et San Pablo ont 4 voies, très fréquentées, dans ce quartier populaire de West Berkeley. 1101, AVENUE UNIVERSITY - Superbe exposition, haut profil, espace de vente au détail de coin et de signalisation - Excellente façade de fenêtre et entrée dans le stationnement sur deux des principales artères de Berkeley — avenue University et San Pablo - Options de portes d'entrée multiples pour un grand espace de vente au détail ouvert avec un minimum de colonnes - Hauts plafonds et excellente lumière naturelle - CVC - Places de stationnement sur place, stationnement facile dans la rue et accès facile à l'autoroute - Arrêt d'autobus AC Transit à l'avant - En face de Spanish Table, Califa's Greens, Alpha Design Furniture, Highwire Coffee, 7-Eleven et La Marcha Tapas Bar - Les co-locataires comprennent Subway et Pizza Guys 1107, AVENUE UNIVERSITY - Excellente façade de fenêtre et entrée dans le stationnement - Hauts plafonds, excellente lumière naturelle et toilettes - Places de stationnement sur place, stationnement facile dans la rue et accès facile à l'autoroute - Arrêt d'autobus AC Transit à l'avant - Les co-locataires comprennent Subway et Pizza Guys EMPLACEMENT - Situé dans le district alimentaire international de Berkeley — une collection croissante de marchés internationaux et de cuisine, y compris Mi Tierra Foods, Luca Cucina Italiana, Cafe Leila, Babette et Gaumenkitzel Restaurant - Une partie du West Berkeley Design Loop, un tronçon de 2 milles de magasins d'ameublement, d'accessoires et d'amélioration tels que Metro Lighting, Serena & Lily Outlet, The Sink Factory, KCC Modern Living, All Natural Stone, Keetsa Mattress, Berkeley Lighting et Fenton MacLaren Home Furniture - Près du quartier commercial de la Fourth Street avec boutiques haut de gamme, articles ménagers et restaurants - Nombre élevé de trafic - L'avenue University est un corridor routier important de l'Interstate 80/Interstate 580 au campus UC et au centre-ville de Berkeley - Courte marche vers North Berkeley BART et 1,5 milles à l'UC Berkeley - 28 096 personnes vivent dans un rayon de 1 mille ; 170 971 personnes vivent à moins de 3 milles
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
High-Traffic West Berkeley Signalized Corner | 1101-1109 University Ave
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