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1101-1107 E College Dr
2 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Marshall, MN 56258
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Faits saillants
- Vantation de magasin bien en vue pour une visibilité élevée
- Propriété bien entretenue avec attrait attrayant
- Aménagement intérieur polyvalent et personnalisable
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 0,05 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1101-1107 E College Dr - 1er étage - ste A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1101-1107 E College Dr , Marshall, MN 56258
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 625 pi² |
| Propriétés du centre | 1 | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Façade | Année de construction | 1956 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 7 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion de location remarquable au 1101 East College Dr., Marshall, MN, 56258. Cette propriété de premier ordre offre un espace polyvalent et bien entretenu, idéal pour les locataires de commerces de détail ou d'immeubles sur pied. Avec sa devanture bien en vue et son vaste parking, l'établissement offre aux entreprises un endroit accueillant et accessible pour attirer des clients. L'aménagement intérieur spacieux attend des personnalisations, offrant aux locataires la flexibilité de donner vie à leur vision unique. Profitez de la grande visibilité et du positionnement stratégique de cet emplacement privilégié pour faire en sorte que votre entreprise se démarque dans ce carrefour commercial dynamique. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet espace idéal pour votre entreprise de vente au détail et d'immeubles libres.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1101-1107 E College Dr
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