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11002 Magnolia Blvd
Espace disponible commerce de détail 705 à 2 660 pi² à North Hollywood, CA 91601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La rénovation comprend de nouvelles vitrines, des façades plus grandes et de nouveaux systèmes MEP
- Panneaux d'affichage disponibles pour les locataires
- Usages alimentaires allégés, salle d'exposition et vente au détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 705 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 755 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Cet espace peut accueillir une utilisation liée à la nourriture comme du café, des desserts, des pizzas ou des sandwichs. La vitrine vitrée est en accordéon et s'ouvre complètement sur une zone pavée ouverte de +/-250 pi2 qui peut devenir un patio extérieur. Les panneaux d'affichage peuvent également être utilisés par les locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 660 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste B
Cet espace peut être combiné avec l'unité A ; la profondeur n'est que de 26 pieds, il y a donc une grande façade de magasin avec entrée vitrée à double porte. Space possède ses propres toilettes ADA, des planchers en dalles, des murs en briques et un plafond en treillis ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 660 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, ste C
Cet espace est destiné à un usage commercial. Seulement 26 pieds de profondeur sur la façade du magasin. 1 salle de bain ADA. Double porte d'entrée. Plafond ouvert en treillis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 660 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11002 Magnolia Blvd , North Hollywood, CA 91601
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1932/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 660 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 660 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Convient parfaitement pour le commerce de détail, les salles d'exposition, les soins médicaux, les soins de beauté ou les aliments légers.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
11002 Magnolia Blvd
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