1100 W Pipeline Rd

Immeuble de bureaux autoportant de premier ordre de 7 801 pieds carrés de deux étages à vendre à Hurst, au Texas. Parfait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Le 1er étage dispose de 3 suites et le 2e étage de 4 suites. Chaque suite peut être occupée ou louée seule ou combinée avec des suites adjacentes pour fournir un fourrage carré supplémentaire. La taille des suites varie d'environ 900 pieds 2 à 7 801 pieds 2. Chaque suite est dotée de compteurs distincts, tout comme l'espace commun. Chaque étage dispose de toilettes pour hommes et femmes ainsi que d'une salle de stockage. Le 2ème étage dispose d'un coin café-bar avec de la place pour s'asseoir.
Situé au 1100 W Pipeline Road, sur le quadrant NE du chemin Pipeline et du chemin Melbourne. Le bâtiment est adjacent au centre commercial Nort East Mall, un centre commercial super-régional américain et est entouré de restaurants, de services, de commerces de détail, ainsi que d'autres immeubles de bureaux professionnels et médicaux. Zone à forte circulation, il y a plus de 22 000 vpd qui passent devant la propriété. La route Pipeline est une route principale est-ouest qui va de la route 10 à Euless, au Texas, à l'ouest de la rue N. Beach, à Haltom City, au Texas.
La propriété dispose de son propre parking privé avec 40 places et 2 entrées/sorties. Il y a une grande pancarte avec des espaces pour les noms des locataires sur le chemin W. Pipeline très fréquenté.
Le zonage est GB ou General Business District et permet de nombreuses utilisations. Destiné à permettre une grande variété d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les établissements de services personnels et commerciaux, les bureaux et les utilisations récréatives commerciales de portée limitée. Ces types d'utilisations commerciales sont effectués entièrement à l'intérieur d'un bâtiment fermé, mais peuvent accessoirement exposer la marchandise entièrement sous une partie permanente de la structure principale de l'entreprise, comme un pavillon. Lorsqu'elles sont combinées avec le District de développement planifié du ministère public, les utilisations permises dans d'autres districts peuvent être regroupées avec les utilisations permises dans ce district afin de créer de vastes zones d'activités compatibles et mutuellement complémentaires. Visitez le site https://hu4021.zoninghub.com/highlights/ZoningDistricts.aspx pour obtenir de plus amples renseignements ou communiquez avec le service de planification et de zonage de la ville de Hurst au 817-788-7092 et demandez un planificateur principal.