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Dollar General 1100 S Main St

9 002 pi² Vente au détail Immeuble Stinnett, TX 79083 1 924 924 $ CAD (214 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Il reste 8 ans au bail.
  • Possibilité d'achat ou d'échange de 1031.
  • Options de trois (5) ans comportant des augmentations de 10 % tous les cinq ans.

Résumé de l'annonce

NAI est heureuse de présenter la possibilité d'un achat ou d'un échange de 1031 avec une propriété de Dollar General à Stinnett, au Texas. Le bail est soutenu par Dollar General, une société cotée à la Bourse de New York (NYSE : DG) avec une forte cote Moody's (Baa2), offrant une structure de location NNN (Triple Net) absolue pour un revenu passif sans aucune responsabilité du propriétaire.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 924 924 $ CAD
Prix par pi²
214 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
136 670 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
32 Espaces (3,55 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Dollar General, their actions are guided by a simple mission: Serving Others. For their customers, this means placing them at the center of all they do, working every day to deliver value and convenience through their neighborhood general stores. For their employees, this means respect and the opportunity to grow and develop their careers, and for their communities, this means helping support the communities they call home. They strive to make shopping hassle-free and affordable with easy-to-shop stores. Their stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1598
Évaluation du terrain
42 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
539 481 $ CAD
Évaluation totale
581 687 $ CAD
  • ID d’inscription: 31794673

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1100 S Main St, Stinnett, TX 79083

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