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1100 S Fort Apache Rd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 2 000 pi² à Las Vegas, NV 89117
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Faits saillants de la sous-location
- Boulevard SEC Charleston et chemin Fort Apache
- Excellente visibilité
- Co-location en suspens
- Données démographiques denses
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 000 pi² | Juil. 2032 | 66,62 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 717,07 $ CAD/m²/an 59,76 $ CAD/m²/mois 11 103 $ CAD/mois 133 235 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
Cet espace était auparavant utilisé comme restaurant et ferme maintenant leur entreprise. La sous-location est disponible jusqu'en juillet 2032. En plus de la sous-location, le propriétaire offre une vente d'actifs commerciaux. Le prix d'achat de tous les FF&E sera offert à 199 000$. Ne vous approchez pas de l'entreprise sans avoir d'abord communiqué avec l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité : Bien que nos informations soient jugées fiables, elles ne sont pas garanties. Acheteur doit vérifier toutes les informations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Aération – Ventilation
- +/- 9 ft 9 in Vent, Grease Interceptor
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Highly Desirable Corner
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1100 S Fort Apache Rd, Las Vegas, NV 89117
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- California Fish Grill
- Restaurant
- 27
- Régional
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 4 193
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| California Fish Grill | Restaurant | 27 | Régional |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 4 193 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1100 S Fort Apache Rd , Las Vegas, NV 89117
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2020 |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Co-location exceptionnelle : Whole Foods, Planet Fitness, Dick's Sporting Goods, Chick-fil-A, Barnes & Noble, Relax the Back et plus encore. Excellente visibilité à l'intersection signalisée de Charleston et de Fort Apache, où la circulation est dense. Ne vous approchez pas de l'entreprise sans avoir d'abord communiqué avec l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité : Bien que nos informations soient jugées fiables, elles ne sont pas garanties. Acheteur doit vérifier toutes les informations.
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Présenté par
1100 S Fort Apache Rd
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