1100 Lincoln Ave
Walnut Creek, CA 94596

Lincoln Terrace offre aux investisseurs la possibilité d'ajouter de la valeur en poursuivant le programme de rénovation déjà amorcé par la propriété actuelle. Avec son emplacement idéal au cœur de East Bay, et la proximité des nombreux restaurants et boutiques de classe mondiale du centre-ville de Walnut Creek, ainsi que du BART et des principales autoroutes, Lincoln Terrace est un choix idéal pour les locataires potentiels à la recherche du style de vie facile qu'une communauté comme Walnut Creek a à offrir. La combinaison d'unités comprend vingt-huit unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain, composées de deux plans d'étage d'une moyenne de +-625 pieds 2 et de huit unités de 2 chambres et 1 salle de bain à +-865 pieds 2. Les unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité, tandis que les résidents remboursent mensuellement l'eau et les ordures dans le cadre d'un programme de rétrofacturation RUBS. La propriété actuelle a investi près de 600 000$ et effectué 25 améliorations intérieures (69 % de l'inventaire), laissant 11 logements à de nouveaux propriétaires afin de poursuivre le programme de rénovation. Sur les 25 logements qui ont été rénovés, un nouveau propriétaire sera en mesure d'améliorer davantage les niveaux de finition intérieure afin d'obtenir des primes de loyer importantes de 144$ par logement en moyenne pour tous les types d'unités. Au cours des dernières années, d'importants travaux extérieurs ont également été réalisés, notamment des travaux sismiques, des rampes, des aménagements paysagers et de nouvelles peintures extérieures. DERNIÈRE TOURNÉE : 10 décembre - 11h30 - 1h30 APPEL D'OFFRES : JEUDI 12 DÉCEMBRE