1100 E Plains Port Hudson Rd
Zachary, LA 70791

Occasion unique de développement résidentiel ! GRANDE RÉDUCTION DES PRIX ! De 7 900 000$ (27 200 $+/- l'acre) à 6 693 000$ (23 000 $+/- l'acre) * MAINTENANT DISPONIBLE EN TOUT OU EN PARTIE * SUPERFICIE DU TERRAIN : 291 +/- Acres (sous réserve de relevés) EMPLACEMENT : * Dans la paroisse East Baton Rouge « EBRP » (pop. 456 700+/-) * Limites partiellement adjacentes à la ville de Zachary (pop. 19 300+/-) * Facile à 27 minutes (21 milles) de route au nord du centre-ville de Baton Rouge et du campus de LA State Capitol * 17 milles au nord de l'aéroport municipal de Baton Rouge (BTR) CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : * Adjoint le terrain de golf public Beaver Creek de 200 acres, 18 trous et 5 étoiles ouvert en 2002. Longue façade sur 13 fairways. * Adjoint un lotissement unifamilial de 125 lots (124 maisons) « Beaver Creek on the Plains ». Par MLS, ventes de maisons ces dernières années : 274 900$ - 535 000$ (152$ pi² - 192$ par personne). Superficie habitable : 1 678 pi2 - 3,513 pi2 ACCÈS FACILE : Façades sur 2 chemins paroissiaux et 3 rues publiques ÉCOLES : Dans le très désirable district scolaire public de Zachary #1. L'un des meilleurs de l'État ! ZONAGE : Rural. La désignation future d'utilisation des terres est « quartier résidentiel » LIMITES DE LA VILLE : À l'extérieur (partie jouxtant les limites de la ville de Zachary) SERVICES PUBLICS : * Eau et gaz naturel par Ville de Zachary * Égouts par l'Infrastructure nationale des eaux (www.nwila.com) * Électricité par énergie * Tous les câblages téléphoniques et électriques souterrains SERVICES : * Protection contre les incendies : Service d'incendie de Zachary. * Protection policière : Département du shérif de la BERP * MS : BERP * Déchets et ordures : EBRP a/s Republic Services TOPOGRAPHIE : Roulant doucement et principalement recouvert de bois de pin et de bois dur. ZONE INONDABLE : Certains A, surtout X Le projet de 59 lots et 40 acres « Beaver Creek on the Plains, 4e classement » sur les fairways 16, 17 et 18 du terrain de golf est conçu et plaqué et fait partie de ces 291 acres.