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GRND FLR COMMERCIAL LOFT! 1100-1106 S Los Angeles St
Espace disponible commerce de détail 860 pi² à Los Angeles, CA 90015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Hauts plafonds
- Salles de bains privées
- Espace au rez-de-chaussée avec façade fenêtrée
- AC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 204 E 11th St | 860 pi² | Négociable | 30,12 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 25 899 $ CAD/an 2 158 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 204 E 11th St
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Lovely Purse 4U
- Détaillant
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- You Blank It Inc
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| F & M Gallery | Cuir / Bagages / Sacs à main | 1 | - |
| Lovely Purse 4U | Détaillant | 1 | - |
| You Blank It Inc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1100-1106 S Los Angeles St , Los Angeles, CA 90015
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 948 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 948 pi² |
| Année de construction | 1911 |
À propos de la propriété
- Espace GRND FLR Fashion District au coin de la 11e rue St et de la rue Los Angeles ! - L'unité fait face à la 11e rue - Façade fenêtée ! - HAUTS PLAFONDS ! - AC - Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 - Stationnement à proximité moyennant des frais journaliers ou mensuels ou stationnement avec compteur de rue - Idéal pour les salles d'exposition, les galeries d'art, les espaces de travail créatifs, etc. - Salle de bain privée - Utilitaires non inclus - Baux minimaux d'un an seulement ! Le propriétaire peut avoir besoin de plus de temps - Demander l'avantage des baux de 3 à 5 ans - DES PRÉSENTATIONS SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT Nous sommes une société de courtage immobilier. Si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous pouvons avoir ou savoir quelque chose d'autre qui le fait. Veuillez vous rendre sur notre site Web et soumettre vos informations sur le formulaire de contact rapide ou appelez/SMS dès maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les réseaux sociaux @QuixoticRealty pour les nouvelles annonces, merci ! DIVULGATIONS : Les renseignements contenus dans le présent document sont jugés fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de manière indépendante par Quixotic Realty Inc., et ne sont donc pas garantis. Les courtiers et agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou donner des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols ou toute autre question de ce genre. Pour ces questions, vous devriez donc consulter l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Il se peut que les photos présentées ne correspondent pas à l'espace disponible, mais à un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a une aire commune partagée par l'unité indiquée, les pieds carrés de l'unité figurant sur le matériel de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), ce qui comprend un facteur de charge de 20 % (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis, les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant la location et que vous approuvez le calcul. Le taux et les conditions du loyer sur toutes les annonces et correspondances de Quixotic Realty Inc et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les conditions de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Lic #01753250
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
GRND FLR COMMERCIAL LOFT! | 1100-1106 S Los Angeles St
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