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REDEVELOPMENT SITE - corner frontage at I-5 110 W 8th St
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à National City, CA 91950
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FAITS SAILLANTS
- À l'angle de la 8e rue W. et de l'avenue Roosevelt à l'entrée du centre-ville de la ville nationale.
- Dans la zone d'aménagement du plan spécifique du centre-ville 7.
- Idéal pour un lotissement de grande hauteur sur bail foncier.
- Parcelle de niveau de 0,25 acre à l'intersection signalée (11 057 pi2).
- Limite de hauteur de 250 pieds - voir le couloir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
La propriété entière est à louer. Utilisation actuelle : terrain de vente de voitures d'occasion; bâtiment de 800 pieds carrés sur un terrain de 11 057 pi². Le loyer mensuel demandé est de 12 000 $ net net net (NNN).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cour
- Propriété d'angle dans la ville nationale sur 0,25 acre
- Possibilité de location foncier pour diverses utilisations.
- Hauteur maximale de 250 pi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 110 W 8TH ST , NATIONAL CITY, CA 91950
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle sud-ouest de la 8e rue Ouest et de l'avenue Roosevelt. À l'entrée du centre-ville de National City avec un accès direct à l'Interstate 5. Adjacent à la succursale du Southwestern College et à d'autres édifices municipaux. À six milles du centre-ville de San Diego Civic Center (11 minutes en voiture). Directions : de l'I-5 en direction sud, prendre la sortie de la 8e rue, qui fait une boucle et se diriger vers l'est pendant deux pâtés de maisons. L'année de construction est inconnue.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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