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Heath Buffalo Plaza 110 Smirl Dr
1 104 pi² d’espace commerce de détail disponible à Heath, TX 75032
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Faits saillants
- Ancré par des locataires franchisés à l'échelle nationale comme HotWorx, Vitality Bowls, Marco's Pizza, Dreammaker Kitchen & Bath pour n'en nommer que quelques-uns.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 104 pi² | 13’ - 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
110 Smirl Dr - 1er étage
Il s'agit d'un espace de deuxième génération, tout le travail de base est fait et tout ce dont vous avez besoin est de terminer à votre goût. Il s'agit du premier centre commercial de Heath, au Texas. Were' est le comté qui connaît la croissance la plus rapide au Texas et Heath a le revenu et la valeur des maisons les plus élevés du nord du Texas. Lot de revenu disponible. Entièrement occupé, à l'exception de cette suite. Centre de trafic client élevé en raison de HotWorx, Marco's Pizza et Vitality Bowls.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Centre de trafic client élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 110 Smirl Dr , Heath, TX 75032
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Propriétés du centre | 1 | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Façade | 500’ le Smirl | Année de construction | 2017 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Smirl |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Heath Buffalo Plaza est le plus récent ajout à l'expérience de magasinage au détail à Heath. Ce centre dispose d'un excellent parking, d'installations municipales et du lac Ray Hubbard. En offrant 13 800 pi2, c'est le plus grand centre de vente au détail de cette communauté exclusive et dynamique qui connaît une forte croissance. Ancré par des locataires franchisés à l'échelle nationale comme HotWorx, Vitality Bowls, Marco's Pizza, Dreammaker Kitchen & Bath pour n'en nommer que quelques-uns.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Heath Horizon Owners LLC
Heath Buffalo Plaza | 110 Smirl Dr
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