110 S Kuakini St
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110 S Kuakini St
7 Unité Immeuble d’appartements 2 452 223 $ CAD (350 318 $ CAD/Unité) 5,34% Taux de capitalisation Honolulu, HI 96813
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Faits saillants de l’investissement
- Nombre total d'unités : 7 6 unités à un lit, 1 à deux lits
- Zonage : R-3.5
- Terrain SQFT : 4 079
- Stationnement : 6 places non couvertes
- Année de construction : 1965
- PI carrés intérieurs : 3 408
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié, petit immeuble parfait avec beaucoup de choses à aimer ! Accès EZ à partir de l'autoroute Pali. Bâtiment de deux étages en tuiles creuses comprenant 7 logements : 6 à un lit, 1 à trois lits, 6 places de stationnement. Unités agréables et spacieuses. Possibilité d'ajouter de la valeur et d'augmenter les loyers aux tarifs du marché pour ce quartier désirable situé à proximité du centre-ville, de l'autoroute dans toutes les directions, situé juste à côté de la sortie Pali avant la coupure de Pacific Heights. Certains locataires ont leur propre laveuse/sécheuse, aucune buanderie commune, un compteur d'eau, compteur d'eau, compteur séparé pour l'électricité (*pas de compteur principal = pas de facture d'électricité). La ville et le comté traitent les ordures. Aire de stationnement nouvellement pavée.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 452 223 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 350 318 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 5,34% | Taille du bâtiment | 4 916 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Prix | 2 452 223 $ CAD |
| Prix par unité | 350 318 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 916 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
Zonage
| Code de zonage | R-3.5 (Quartier résidentiel) |
| R-3.5 (Quartier résidentiel) |
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Christina Low Dwight -
Commercial Investment Strategies LLC
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