110N Lincoln | 110 N Lincoln Ave
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110N Lincoln 110 N Lincoln Ave
16 076 pi² 34% Loué Bureau Immeuble Corona, CA 92882 7 235 928 $ CAD (450 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Appelez pour une tournée.
Résumé de l'annonce
L'offre est un immeuble de bureaux et médical de 3 étages situé à Corona CA, magnifique et idéalement situé. Appelez pour faire une visite guidée.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
539 397 $
|
33,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
539 397 $
|
33,55 $
|
| Taxes |
32 985 $
|
2,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
112 374 $
|
6,99 $
|
| Total des dépenses |
145 359 $
|
9,04 $
|
| Revenu net d’exploitation |
394 038 $
|
24,51 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 539 397 $ |
| Annuel par pi² | 33,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 539 397 $ |
| Annuel par pi² | 33,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 985 $ |
| Annuel par pi² | 2,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 374 $ |
| Annuel par pi² | 6,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 359 $ |
| Annuel par pi² | 9,04 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 394 038 $ |
| Annuel par pi² | 24,51 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 076 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2023
Prix
7 235 928 $ CAD
Prix par pi²
450 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
394 144 $ CAD
Pourcentage loué
34%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
5 359 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Terrain en acres
0,83 AC
Zonage
M1, Corona
Stationnement
63 Espaces (3,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Toilettes privées, entrée privée, cuisine dédiée \ salle de repos, salle de conférence exécutive.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 5 312 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 5 312 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 100
| Taille | 5 312 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Toilettes privées, entrée privée, cuisine dédiée \ salle de repos, salle de conférence exécutive.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-160-039 | Évaluation totale | 2 899 053 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 092 104 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 32 985 $ CAD (2,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 806 949 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-160-039
Évaluation du terrain
1 092 104 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 806 949 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 899 053 $ CAD (2023)
Impôts annuels
32 985 $ CAD (2,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Jeffrey Spreen - Spreen Inc
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Présenté par
Spreen Inc
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