110 Masonic Ave | Redding, CA 96003
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110 Masonic Ave
Redding, CA 96003
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 6 plex occupés à 100 %
- Tous les systèmes de CVC ont été remplacés tout au long par des systèmes mini-split
- En deçà des loyers du marché, une seule unité a été retournée depuis 2021
- L'unité 1 est entièrement remodelée
Résumé de l'annonce
Toutes les unités sont de 1 lit et 1 salle de bain. 6 plex occupés à 100 % à vendre dans le nord de Redding, en Californie, avec des locataires à long terme, des loyers inférieurs au marché, tous les nouveaux mini-diviseurs CVC et à proximité des commerces, des transports et des écoles. Avec des loyers mensuels bruts actuels de 5 221,00$ par mois (62 652$ par année) et des dépenses annuelles d'environ 21 280$ par année (y compris une réserve d'entretien), la propriété offre un taux de plafonnement d'un peu plus de 6,0 %. Et avec Bethel School/Church à seulement 2,8 km à l'est et un nouveau trottoir et une piste cyclable en construction, la propriété est littéralement à distance de marche de Bethel, de l'Université Simpson et du Collège Shasta, offrant une offre constante de locataires de qualité et une forte demande d'appartements. Les propriétaires avaient prévu de rénover chaque unité en raison du roulement naturel, mais une seule unité a été mise en place depuis 2021 (l'unité 1 est entièrement remodelée).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 162 767 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 520 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 162 767 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 520 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-410-020-000 | Évaluation des bâtiments | 534 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 034 $ CAD | Évaluation totale | 685 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113-410-020-000
Évaluation du terrain
151 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 928 $ CAD
Évaluation totale
685 962 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | GC |
| GC |
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