110 Holiday Dr
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110 Holiday Dr
16 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Macon-Bibb, GA 31210 1 983 690 $ CAD (124 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Locataire principal à long terme
- place pour l'envers
- Excellent emplacement
Résumé de l'annonce
W. Scott Wilson Properties LLC est heureuse d'offrir cet immeuble à locataires multiples situé à côté du corridor commercial Tom Hill de Macon, en Géorgie, au 110, promenade Holiday (la « propriété »). L'offre comprend un terrain d'environ un acre ainsi que des droits de propriété en fief simple sur un immeuble de bureaux de 16 000 pieds carrés qui est loué à 50 % par la Georgia Public Library qui est à cet endroit depuis 24 ans, dont 15 % loués par le State Board of Worker's Compensation qui est locataire depuis 4 ans, et enfin deux postes vacants de 2 773 pieds carrés et 2 767 pieds carrés, tous deux en mouvement dans l'état un certain point positif. Cette propriété est offerte à un taux de plafonnement stabilisé de 11,72 % et à un taux de plafonnement de 8,22 % sur les NOI en place.
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 983 690 $ CAD
Prix par pi²
124 $ CAD
Taux de capitalisation
8,22%
Revenu net d’exploitation
162 995 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C-2 - commercial
Stationnement
50 Espaces (3,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | N043-0123 | Évaluation totale | 757 811 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 205 117 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 552 694 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N043-0123
Évaluation du terrain
205 117 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
552 694 $ CAD (2024)
Évaluation totale
757 811 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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