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110 E Route 4
Espace disponible commerce de détail 3 700 pi² à Paramus, NJ 07652
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 700 pi² | 10-15 ans | 60,75 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 224 786 $ CAD/an 18 732 $ CAD/mois | Net |
RDC
• Accès facile depuis la Route 4 et Spring Valley Road • Grand panneau pylon sur la Route 4 et enseigne sur Spring Valley Road • Espace en condition "vanilla box" • Salle de bain conforme aux normes ADA à installer
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 110 E ROUTE 4 , PARAMUS, NJ 07652
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 370 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 25 370 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ADRESSE : 110 Route 4 Est, Paramus (NJ) DISPONIBLE : 3 700 PC DEMANDE DE LOYER : Demander 42,00$ par pied carré FILETS : Environ 8,50$ FSP SECTEUR DE VENTE AU DÉTAIL : Starbucks, Whole Foods, Chipotle, Blaze Pizza, AT&T, CVS, CAVA, Lowes, BJ's, Shop Rite, Macy's, Sephora, Krispy Kreme et bien d'autres... COMMENTAIRES : • Accès facile à partir de la route 4 et du chemin Spring Valley • Grand pylône sur la route 4 et signalisation sur le chemin Spring Valley • Condition de la boîte vanille • Salle de bain ADA à installer
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
110 E Route 4
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