Unzoned Expansive Parcel | Charles Town MSA | 110 Cranes Ln
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Unzoned Expansive Parcel | Charles Town MSA 110 Cranes Ln
5,75 Acres de Commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Ranson, WV 25438
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Faits saillants de l’investissement
- Terrain de choix de 5,75 acres avec de petits bâtiments métalliques existants qui peuvent être enlevés ou utilisés à la discrétion du propriétaire à Ranson, qui fait partie de la MSA de Charles Town.
- L'occasion rêvée du promoteur d'acquérir des terres non zonées aux possibilités illimitées au sein d'une communauté aisée qui connaît une croissance démographique impressionnante.
- Situation optimale dans une zone d'opportunité présentant des incitatifs fiscaux possibles pour un nouveau propriétaire cherchant à déployer des capitaux dans la région.
- Positionné stratégiquement à 2 milles de l'échangeur des autoroutes US 340 et WV 9, offrant un corridor très fréquenté abritant des entreprises de renommée nationale
- Entouré favorablement par une communauté solide comptant 88 508 résidents vivant dans un rayon de 10 milles et dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 108 000$.
- Enchères absolues — la première offre correspond à la réserve.
Résumé de l'annonce
110 Cranes Lane presents to the market a beneficially situated 5.75-acre parcel situated on a highly visible lot in Ranson, West Virginia, part of the renowned Charles Town metropolitan area. This unique acreage currently has existing small metal buildings on the lot that can be easily removed or renewed and used at the owner’s discretion. The lot is advantageously located within an Opportunity Zone without any zoning restrictions, allowing a new owner a blank slate to construct nearly anything their heart desires. This asset serves as a true blank slate because Jefferson County has zero future land use plans nor recommendations for the expansive acreage.
110 Cranes Lane is optimally positioned six minutes from the major US Route 340 and WV 9, providing seamless accessibility to neighboring states Virginia and Maryland in under a 20-minute commute. This parcel benefits from its sought-after proximity to popular businesses, including nationally recognized eateries and retailers. Reputable nearby conveniences include Walmart Supercenter, Dollar General, Food Lion, Starbucks, Aldi, McDonald’s, Wendy’s, Sheetz, The Home Depot, Dunkin’, and many more.
Surrounding 110 Cranes Lane is a growing and affluent community of more than 88,500 residents living within a 10-mile radius, with an average household income of $108,008. This robust population is paired with about 19,000 daytime employees and has a substantial spending power of well over $1.2 billion annually.
Acquire this favorable acreage with the rare opportunity to develop ambitiously without preset limitations.
110 Cranes Lane is optimally positioned six minutes from the major US Route 340 and WV 9, providing seamless accessibility to neighboring states Virginia and Maryland in under a 20-minute commute. This parcel benefits from its sought-after proximity to popular businesses, including nationally recognized eateries and retailers. Reputable nearby conveniences include Walmart Supercenter, Dollar General, Food Lion, Starbucks, Aldi, McDonald’s, Wendy’s, Sheetz, The Home Depot, Dunkin’, and many more.
Surrounding 110 Cranes Lane is a growing and affluent community of more than 88,500 residents living within a 10-mile radius, with an average household income of $108,008. This robust population is paired with about 19,000 daytime employees and has a substantial spending power of well over $1.2 billion annually.
Acquire this favorable acreage with the rare opportunity to develop ambitiously without preset limitations.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 5,75 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 5,75 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 5,75 AC |
| Taille du lot | 5,75 AC |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-1-01900000 | Évaluation des bâtiments | 8 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 627 $ CAD | Évaluation totale | 177 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-1-01900000
Évaluation du terrain
168 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 579 $ CAD
Évaluation totale
177 206 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Kevin Riley
(312) 989-0492
Contact
15 ans d'expérience en gestion de portefeuille corporatif et en gestion de transactions. Plus de 1 000 transactions comprenant des bureaux, des entreprises industrielles, des services flexibles, des commerces de détail et des centres de données. A dirigé une équipe de 12 gestionnaires de transactions qui ont effectué plus de 1 000 transactions par année.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr WVB210300753 Ten-X, LLC Auction Firm Arlene Richardson Auctioneer 2446
-
Kevin Riley -
eXp Commercial
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Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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