110 Commerce - Commerce Ct: Office Development Opportunity

SVN est heureux de vous présenter l'occasion d'acheter la dernière plateforme de bureaux du Commerce Court Business Park. Le lot 3 est de ±0,23 acre et est prêt pour la construction verticale. Le site comporte de nombreuses améliorations, notamment des travaux sur le site et hors site, comme l'accès commun à partir du chemin Pine Barren, le stationnement partagé, les services publics à l'intérieur des limites et la détention commune. Le zonage actuel est C-P (commercial-professionnel) en vertu de l'Ordonnance de zonage de la ville de Pooler. Le zonage C-P permet l'aménagement de bureaux professionnels ainsi que la vente au détail de biens et de services d'une manière qui répondra aux besoins de la collectivité sans nuire aux utilisations résidentielles à proximité. Le site est situé sur le chemin Pine Barren, où les chemins Quacco et S. Rogers se réunissent directement devant les écoles primaires et intermédiaires West Chatham. Le parc d'affaires est entouré de complexes résidentiels denses découlant de la population croissante de Pooler et de ses commodités. Pooler Parkway se trouve à seulement 1 mille du site, qui reçoit 26 600 véhicules par jour et se connecte à l'I-16 au sud et à l'I-95 au nord. Avec quatre collectivités planifiées à proximité, la population devrait atteindre 850 000 habitants dans un rayon de 30 milles, tout en offrant un accès facile à tous les secteurs de Savannah, y compris l'Administration portuaire de GA, le centre-ville et les plages.