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Smallwood Village Center 110-195 Village Dr
1 083 à 27 521 pi² d’espace disponible à Waldorf, MD 20602
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Safeway ancré
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 083 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 13 | 3 151 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 222 | 15 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
140-175 Smallwood Village Dr - 1er étage - ste 30
Le Smallwood Village Center est un centre commercial de quartier de 173 339 pieds carrés situé au sein de la communauté planifiée de St. Charles à Waldorf, dans le comté de Charles, au Maryland, près de l'intersection de St. Charles Parkway et Smallwood Drive. Le centre est ancré par un supermarché Safeway et une pharmacie CVS. Situé à environ 20 miles (32 km) au sud de Washington, DC, Waldorf est le principal centre de population, d'emploi et de commerce, tant dans le comté de Charles que dans le sud du Maryland. La communauté planifiée de Waldorf, St. Charles, est un vaste développement à usage mixte (Planned Unit Development) couvrant plus de 37 % de Waldorf.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
140-175 Smallwood Village Dr - 1er étage - ste 31
Le Smallwood Village Center est un centre commercial de quartier de 173 339 pieds carrés situé au sein de la communauté planifiée de St. Charles à Waldorf, dans le comté de Charles, au Maryland, près de l'intersection de St. Charles Parkway et Smallwood Drive. Le centre est ancré par un supermarché Safeway et une pharmacie CVS. Situé à environ 20 miles (32 km) au sud de Washington, DC, Waldorf est le principal centre de population, d'emploi et de commerce, tant dans le comté de Charles que dans le sud du Maryland. La communauté planifiée de Waldorf, St. Charles, est un vaste développement à usage mixte (Planned Unit Development) couvrant plus de 37 % de Waldorf.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
140-175 Smallwood Village Dr - 2e étage - ste 13
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 26 Personnes
140-175 Smallwood Village Dr - 2e étage - ste 222
Grand espace de bureau ouvert, plusieurs bureaux, salles de conférence, coin cuisine, espace de réception. Plan d'étage ouvert pour une zone de cubicules ou...
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 39 - 123 Personnes
- Bureaux partitionnés
- 3 Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès par ascenseur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 110-195 VILLAGE DR , WALDORF, MD 20602
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Smallwood Village Center est un centre commercial de quartier de 173 339 pieds carrés situé dans la communauté planifiée de Saint-Charles à Waldorf, dans le comté de Charles, au Maryland, près de l'intersection de la promenade Saint-Charles et de la promenade Smallwood. Le centre est ancré par un supermarché Safeway et une pharmacie CVS. Situé à environ 20 milles au sud de Washington, D.C., Waldorf est le principal centre de population, d'emploi et de commerce dans le comté de Charles et dans le sud du Maryland. La collectivité planifiée de Waldorf, Saint-Charles, est un grand projet d'aménagement d'unités planifiées à usage mixte qui couvre plus de 37 % de Waldorf.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Teresa Shasho Clark -
Chris Shasho -
Shasho Consulting P.A. Commercial Real Estate
Présenté par
Smallwood Village Center | 110-195 Village Dr
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