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MeadowBrook Place 110-152 Gaul Dr
1 500 à 2 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Sergeant Bluff, IA 51054
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Faits saillants
- Trafic lourd
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 114 | 1 500 à 2 000 pi² | 10’ - 12’ | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
110-152 Gaul Dr - 1er étage - ste 114
Centre de vente au détail et de bureaux situé dans une communauté en pleine croissance. Ce centre de striptease à locataires multiples est situé à Sergeant Bluff, dans l'Iowa. Possibilités de signalisation visibles le long d'une rue très fréquentée. Trottoir partiellement couvert. Entrée du couloir
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Tammy Nails
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 110-152 Gaul Dr , Sergeant Bluff, IA 51054
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 279’ le Gaul Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 242 pi² |
| Stationnement | 100 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,78 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 279’ le Gaul Dr |
| Superficie commerciale brute | 27 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,78 AC |
| Année de construction | 2004 |
Présenté par
Aftershock Ventures LLC
MeadowBrook Place | 110-152 Gaul Dr
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