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11 Railroad St

5 796 pi² Flex Immeuble Murphy, NC 28906 3 186 480 $ CAD (550 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Prix attractif par SF : 380$ le pied carré, cette propriété est à prix concurrentiel, offrant aux investisseurs un point d'entrée attrayant pour une propriété offrant diverses possibilités de générer des revenus.
Cette occasion d'investissement allie emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de croissance, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs chevronnés ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace précieux et adaptable.
Principales caractéristiques :
Emplacement stratégique : Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre à la fois accessibilité et visibilité.
Espace flexible polyvalent : La conception flexible de la propriété s'adresse à divers utilisateurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces adaptables pour les bureaux, les salles d'exposition ou la fabrication légère.
Potentiel de R-D : Avec un sous-type désigné de R-D, la propriété est bien adaptée aux activités de recherche et développement, attirant des locataires ou des entreprises dans les secteurs de la technologie et de l'innovation.
Investissement ou opportunité propriétaire-utilisateur : Cette propriété offre une double opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide générateur de revenus ou pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique pour leurs propres activités commerciales. Une brasserie serait parfaite dans cet espace.
Charme historique : Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant un attrait esthétique unique qui peut être utilisé à des fins de marketing ou de marque.
Classe de bâtiment B : Positionnée dans la catégorie B, la propriété reflète une construction et une conception de qualité contribuant à sa valeur et à sa durabilité à long terme.
Potentiel d'appréciation de la valeur : L'emplacement de la propriété, conjugué à sa nature polyvalente et à son potentiel de R-D, la positionne pour une appréciation potentielle de la valeur future à mesure que la zone environnante se développe.

Faits sur la propriété

Prix 3 186 480 $ CAD
Prix par pi² 550 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Flex
Sous-type de propriété
R&D
  • Centre jardinier de vente au détail
  • Salle d’exposition
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,44 AC
Aire du bâtiment louable 5 796 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1940
Location Unique

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4592-14-34-8758-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
461 303 $ CAD

Zonage

Code de zonage c-3
c-3
  • ID d’inscription: 29866956

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Railroad St, Murphy, NC 28906

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