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11 Plaza Pky
Lexington, NC 27292

IHOP - LEXINGTON, NC · Local commercial Propriété À vendre

Restaurants Caroline du Nord Lexington 11 Plaza Pky, Lexington, NC 27292

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans
  • Situé dans un corridor commercial dominant (emplacement de pavage menant à un centre commercial Belk, Tractor Supply et Ollie's Bargain Outlet) sur un grand terrain de ±1,25 acre
  • DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES 2024 : Population totale (5-MI) : 89 904 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 81 379$
  • Suncakes, LLC est un exploitant de 34 unités appartenant à 100 % à Sun Holdings (2e franchisé en importance aux États-Unis), qui compte plus de 1 500 unités de plusieurs marques
  • À l'est du chemin Cotton Grove, avec un nombre de trafic de 26 248 DPC (juste au nord de l'I-85 avec un nombre de trafic de 62 228 DPC)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

(Bâtiment et terrain) Frais simples
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 298998
Bang Realty, Inc
Courriel : bor@bangrealty.com
513-898-1551

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 526 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 134 565 $ CAD
Prix par pi²
693 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
188 045 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
B3 - Highway Business
Façade
353 pi le Plaza

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Climatisation

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 11-347-0-000-0048-G-0-0 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 555 164 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-347-0-000-0048-G-0-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 555 164 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 33476496

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Plaza Pky, Lexington, NC 27292

Le Davidson Local commercial Propriété à 11 Plaza Pky, Lexington, NC 27292, est actuellement disponible. Contacter Commercial Investment Advisors, INC pour plus de renseignements.

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